Casa de 3 Habitación en venta en Atoll Maldives Palms

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1953765
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
1.5 Baños
126 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Atoll Maldives Palms

Esta propiedad es un casa de 126 m² con 3 habitaciones y 1.5 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kaeo, Samut Prakan. Puede comprar este casa desde €146,000 (€1,160/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €744 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado oct 22, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Kaeo, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio Suvarnabhumi MRT -8.5 Km
Superficie interior 126 m²
Precio por m² €1,160
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
140 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1953765

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€146,000
Precio del alquiler
€744/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Atoll Maldives Palms
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (dic 2012)
Viviendas: 493
Área del proyecto: 128,000 m²
Sitio Suvarnabhumi MRT - 8.5 Km
Ubicación: Bang Kaeo, Samut Prakan
Detalles del proyecto Atoll Maldives Palms

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Atoll Maldives Palms

En venta 4 En alquiler 4
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Atoll Maldives Palms, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Suvarnabhumi MRT es la Estación MRT más cercana a Atoll Maldives Palms y está a 8.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Atoll Maldives Palms you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Atoll Maldives Palms

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Golden Neo Bangna-Kingkaew
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
263
Precios de ventas
€126K - €202K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Krong Thong Srinakarin
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€222K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nue Mega Plus Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
1005
Precios de ventas
€67.2K - €147K
Alquileres mensuales
€528
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Eco Space Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€138K - €155K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space ME Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
945
Precios de ventas
€31.9K - €53K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€194
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Narasiri Bangna
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€875K - €1.25M
Alquileres mensuales
€4.16K - €9.72K
Año de construcción
sep 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space Mega Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
1328
Precios de ventas
€49.3K - €97.2K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€250 - €639
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space Mega 2
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
1003
Precios de ventas
€60.2K - €66.6K
Alquileres mensuales
€322 - €416
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
225
Precios de ventas
€77.5K - €111K
Alquileres mensuales
€555
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noww Mega
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
2040
Precios de ventas
€51.6K - €197K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
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