Casa de 3 Habitación en venta en Australia Village

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Muak Lek, Muak Lek,Saraburi
Referencia: U1701138
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ene 31, 2025
3 Habitaciones
3 Baños
80 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Australia Village

Esta propiedad es un casa de 80 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Muak Lek, Saraburi. Puede comprar este casa desde €209,000 (€2,610/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €835 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto HornoHorno

Generales

Fecha del listado dic 6, 2023
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Muak Lek, Saraburi
Habitaciones 3
Sitio Future Park Rangsit -97.2 Km
Superficie interior 80 m²
Precio por m² €2,610
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
49 m²
Tamaño de la parcela 640 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1701138

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€209,000
Precio del alquiler
€835/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Australia Village
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Future Park Rangsit - 97.2 Km
Ubicación: Muak Lek, Saraburi
Detalles del proyecto Australia Village

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Australia Village

En venta 2 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Australia Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Future Park Rangsit es la Centro Comercial más cercana a Australia Village y está a 97.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Australia Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Saraburi
Muak Lek

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Fasal Pool Villa Khaoyai
Ubicación
Phaya Yen, Muak Lek, Saraburi
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€220K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Suan Klang Dong
Ubicación
Klang Dong, Muak Lek, Saraburi
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€39K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mittraphap, Muak Lek, Saraburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€274K - €2.39M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Khao Loi Resort
Ubicación
Phaya Yen, Muak Lek, Saraburi
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€640K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phu Patra
Ubicación
Phaya Yen, Muak Lek, Saraburi
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€276K - €640K
Alquileres mensuales
€1.09K - €2.76K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villanova Khao Yai
Ubicación
Phaya Yen, Muak Lek, Saraburi
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€251K - €501K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
23 Degree Condo Khao Yai
Ubicación
Phaya Yen, Muak Lek, Saraburi
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€80.7K - €206K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€835
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Valley Khaoyai
Ubicación
Phaya Yen, Muak Lek, Saraburi
Número de viviendas
236
Precios de ventas
€114K - €423K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€696
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
360 Pano Khaoyai
Ubicación
Nong Nam Daeng, Muak Lek, Saraburi
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€145K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chom View Khao Yai Village
Ubicación
Mu Si, Muak Lek, Saraburi
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€111K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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