Casa de 3 Habitación en venta en Baan Chalot Place

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Lam Luk Ka, Lam Luk Ka,Pathum Thani
Referencia: U1118496
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
175 m² Superficie interior
2 Pisos
oct 2007 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Baan Chalot Place

Esta propiedad es un casa de 175 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lam Luk Ka, Pathum Thani y se completó en oct 2007. Puede comprar este casa desde €92,000 (€526/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €362 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 5, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Lam Luk Ka, Pathum Thani
Habitaciones 3
Sitio Don Mueang Airport -16.3 Km
Superficie interior 175 m²
Precio por m² €526
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 300 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (oct 2007)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€14/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1118496

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€92,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€14/mes
Precio del alquiler
€362/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Chalot Place
Promotora: N/A
Construcción: Completado (oct 2007)
Viviendas: 125
Área del proyecto: N/A
Sitio Don Mueang Airport - 16.3 Km
Ubicación: Lam Luk Ka, Pathum Thani
Detalles del proyecto Baan Chalot Place

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Baan Chalot Place

En venta 1 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Chalot Place, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Don Mueang Airport es la Aeropuerto más cercana a Baan Chalot Place y está a 16.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Chalot Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pathum Thani
Lam Luk Ka

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Chalot Place

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Subthanee
Ubicación
Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€107K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
418
Precios de ventas
€64.6K
Alquileres mensuales
€211
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€61.8K - €64.9K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Setthasiri Wongwaen-Lamlukka
Ubicación
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
319
Precios de ventas
€590K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
422
Precios de ventas
€47.5K - €92.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Best Lamlukka (Klong 6)
Ubicación
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€107K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€80.1K
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Fah Piyarom Terre
Ubicación
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
456
Precios de ventas
€66.1K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€250
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cityhome Village 1
Ubicación
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€40.8K - €42.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
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