Casa de 3 Habitación en venta en Baan Patra Krungthep Kreetha

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Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Referencia: U1687882
3 Habitaciones
3 Baños
146 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Baan Patra Krungthep Kreetha

Esta propiedad es un casa de 146 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Saphan Sung, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €189,000 (€1,290/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 15, 2023
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Saphan Sung, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Ban Thap Chang ARL -0.8 Km
Superficie interior 146 m²
Precio por m² €1,290
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 240 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 6
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1687882

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€189,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Patra Krungthep Kreetha
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 119
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Thap Chang ARL - 0.8 Km
Ubicación: Saphan Sung, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Patra Krungthep Kreetha

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Patra Krungthep Kreetha

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Patra Krungthep Kreetha a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Baan Patra Krungthep Kreetha y está a 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Patra Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Saphan Sung

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Mai Rama 9 - Wongwaen
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€100K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Beyond Lite Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€224K - €489K
Alquileres mensuales
€1.77K - €2.04K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nusasiri Rama 9-Wongwaen
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€244K - €489K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€312K - €1.22M
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.72K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€217K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lalin Green Ville Prawet
Ubicación
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
425
Precios de ventas
€598K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.17K
Año de construcción
ago 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€1.9M - €3.4M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Nakkila Laem Thong Village
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€76.1K
Alquileres mensuales
€788
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Connect Onnut 2
Ubicación
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
258
Precios de ventas
€59.8K - €92.1K
Alquileres mensuales
€652
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Onnut-Rama 9
Ubicación
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
498
Precios de ventas
€35K - €92.1K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€190 - €516
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
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