Casa de 3 Habitación en venta en Baan Ruk Hua Hin 3

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Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1853314
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
125 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2023 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Baan Ruk Hua Hin 3

Esta propiedad es un casa de 125 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Wang Phong, Hua Hin y se completó en ene 2023. Puede comprar este casa desde €150,000 (€1,200/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €734 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Wifi IncluidoWifi Incluido MicroondasMicroondas TVTV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido

Generales

Fecha del listado may 30, 2024
Updated hace 6 horas
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Wang Phong, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Khao Tao Beach -5.3 Km
Superficie interior 125 m²
Precio por m² €1,200
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 530 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2023)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1853314

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€150,000
Precio del alquiler
€734/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Ruk Hua Hin 3
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2023)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio Khao Tao Beach - 5.3 Km
Ubicación: Wang Phong, Hua Hin
Detalles del proyecto Baan Ruk Hua Hin 3

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Baan Ruk Hua Hin 3

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Baan Ruk Hua Hin 3 y está a 5.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Ruk Hua Hin 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Hua Hin
Wang Phong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Ruk Hua Hin 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Ruk Hua Hin 2
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Yu Yen Pool Villa
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€129K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€133K - €184K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
La Vallee Town 2
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€48.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ruk HuaHin
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
126
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Ban Ploen Paksa
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€94.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moda Melody
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€160K - €258K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Plern City 7 Pranburi
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€65K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oasis Villas
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€231K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Parkland Estate Pranburi
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€680K - €721K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
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