Casa de 3 Habitación en venta en Baan Rungaroon 3

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Hang Dong,Chiang Mai, Tailandia
Referencia: U1915866
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
250 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Baan Rungaroon 3

Esta propiedad es un casa de 250 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.. Puede comprar esta propiedad a partir de €148,000 (€593/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ago 23, 2024
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Hang Dong, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio Big C Hang Dong -2.8 Km
Superficie interior 250 m²
Precio por m² €593
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
230 m²
Tamaño de la parcela 480 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€19/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1915866

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€148,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€19/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Baan Rungaroon 3 y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Rungaroon 3
Promotora: N/A
Construcción: Completado (abr 2015)
Viviendas: 84
Área del proyecto: N/A
Sitio Big C Hang Dong - 2.8 Km
Ubicación: Hang Dong, Chiang Mai
Detalles del proyecto Baan Rungaroon 3

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Baan Rungaroon 3

En venta 6 En alquiler 6
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Rungaroon 3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Big C Hang Dong es la Mercado más cercana a Baan Rungaroon 3 y está a 2.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Rungaroon 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chiang Mai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Baan Rungaroon 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Diya Valley Hang Dong
Ubicación
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
600
Precios de ventas
€53.6K - €323K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€539 - €673
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Somwang Village
Ubicación
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€69.8K - €127K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Rung Arun
Ubicación
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€148K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lucky Home Hang Dong
Ubicación
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€102K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HYPARC Residences Hangdong
Ubicación
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€109K - €310K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rungarroon Ville
Ubicación
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€188K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Vipanee View
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€16.2K
Alquileres mensuales
€485
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eresma Villa
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
103
Precios de ventas
€80.7K
Alquileres mensuales
€485 - €2.02K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€302K - €473K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Kad Farang Village
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€148K
Alquileres mensuales
€1.48K
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
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