Casa de 3 Habitación en venta en Baan Sasipa Bang Bua Thong

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Sano Loi, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Referencia: U1716950
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
170 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2007 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Baan Sasipa Bang Bua Thong

Esta propiedad es un casa de 170 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sano Loi, Nonthaburi y se completó en ene 2007. Puede comprar este casa desde €105,000 (€617/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €409 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 18, 2024
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Sano Loi, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Khlong Bang Phai MRT -2.2 Km
Superficie interior 170 m²
Precio por m² €617
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 168 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2007)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€16/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1716950

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€105,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€16/mes
Precio del alquiler
€409/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Sasipa Bang Bua Thong
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2007)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio Khlong Bang Phai MRT - 2.2 Km
Ubicación: Sano Loi, Nonthaburi
Detalles del proyecto Baan Sasipa Bang Bua Thong

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Sasipa Bang Bua Thong

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Sasipa Bang Bua Thong a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Khlong Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Sasipa Bang Bua Thong y está a 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Sasipa Bang Bua Thong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nonthaburi
Sano Loi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Thipmanee
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€38K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chonlada Village
Ubicación
Sano Loi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€155K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sano Loi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€139K - €182K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jantimatani
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€215K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€78.5K
Alquileres mensuales
€394
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€53.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chr.Rungruang 6
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
1000
Precios de ventas
€51.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 1945
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jantima City
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Busakorn Rattiya Housing
Ubicación
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
249
Precios de ventas
€48.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grandity Bangbuathong
Ubicación
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€48.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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