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    Casa de 3 Habitación en venta en Burasiri Wongwaen-Onnut
    Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
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    Precio de venta
    €256,000
    Mensaje

    Casa de 3 Habitación en venta en Burasiri Wongwaen-Onnut

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    Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
    Referencia: U1631246
    10% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    188 m² Superficie interior
    2 Pisos
    jul 2017 Completado
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    Precio de venta
    €256,000
    12

    Casa de 3 Habitación en venta en Burasiri Wongwaen-Onnut

    Esta propiedad es un casa de 188 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Racha Thewa, Samut Prakan y se completó en jul 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €256,000 (€1,360/m²).

    Características

    Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

    Generales

    Fecha del listado jul 3, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Racha Thewa, Samut Prakan
    Habitaciones 3
    Sitio Suvarnabhumi ARL -4.6 Km
    Superficie interior 188 m²
    Precio por m² €1,360
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 208 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Completado (jul 2017)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €46/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1631246

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €256,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €46/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    10
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Burasiri Wongwaen-Onnut y el precio de venta actual.
    10%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Burasiri Wongwaen-Onnut
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (dic 2020)
    Viviendas: 388
    Área del proyecto: 153,600 m²
    Sitio Suvarnabhumi ARL - 4.6 Km
    Ubicación: Racha Thewa, Samut Prakan
    Detalles del proyecto Burasiri Wongwaen-Onnut

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Burasiri Wongwaen-Onnut

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    5
    • Zona ajardinada comunitaria
      Bajo
    • Club Social
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      2.

    Viviendas disponibles en Burasiri Wongwaen-Onnut

    En venta 8 En alquiler 1
    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Burasiri Wongwaen-Onnut, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €46 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Suvarnabhumi ARL es la Estación ARL más cercana a Burasiri Wongwaen-Onnut y está a 4.6 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Burasiri Wongwaen-Onnut you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Un vez firmado el contrato
    €8,350
    1era Cuota
    En la entrega
    100%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

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    Samut Prakan
    Racha Thewa

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Patio Bangna-Wongwaen
    Ubicación
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    372
    Precios de ventas
    €87.4K
    Alquileres mensuales
    €548
    Año de construcción
    ago 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Pride Bangna - Outer Ring
    Ubicación
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    499
    Precios de ventas
    €121K
    Alquileres mensuales
    €548
    Año de construcción
    jun 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Passorn Bangna - Wongwaen
    Ubicación
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    178
    Precios de ventas
    €277K - €286K
    Alquileres mensuales
    €6.57K
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Plant Citi Bangna - Wongwaen
    Ubicación
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €336K - €505K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Enter (Kanchanapisek 39)
    Ubicación
    Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €162K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mantana Onnut-Wongwaen
    Ubicación
    Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    577
    Precios de ventas
    €191K - €233K
    ▼ -40% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €822 - €1.51K
    Año de construcción
    jun 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Britania Bangna - Suvarnabhumi
    Ubicación
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    107
    Precios de ventas
    €224K - €319K
    Alquileres mensuales
    €3.29K
    Año de construcción
    jul 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Blue Lagoon 2
    Ubicación
    Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    151
    Precios de ventas
    €397K
    Alquileres mensuales
    €1.92K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut
    Ubicación
    Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    51
    Precios de ventas
    €1.15M - €1.73M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Stories Onnut-Wongwaen
    Ubicación
    Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    216
    Precios de ventas
    €86.3K - €91.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2016
    Estado de terminación
    Completado
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    Patio Bangna-Wongwaen
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