Casa de 3 Habitación en venta en CASA GRAND Phetkasem Sai 1

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Bang Duan, Phasi Charoen,Bangkok
Referencia: U1679294
3 Habitaciones
4 Baños
300 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2011 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en CASA GRAND Phetkasem Sai 1

Esta propiedad es un casa de 300 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Duan, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €491,000 (€1,640/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado nov 18, 2024
Updated hace 2 días
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Duan, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Phetkasem 48 MRT -1.6 Km
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €1,640
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
320 m²
Tamaño de la parcela 356 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2011)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€581/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1679294

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€491,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€581/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: CASA GRAND Phetkasem Sai 1
Promotora: Q Houses
Construcción: Completado (dic 2011)
Viviendas: 75
Área del proyecto: N/A
Sitio Phetkasem 48 MRT - 1.6 Km
Ubicación: Bang Duan, Bangkok
Detalles del proyecto CASA GRAND Phetkasem Sai 1

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en CASA GRAND Phetkasem Sai 1

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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €581 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phetkasem 48 MRT es la Estación MRT más cercana a CASA GRAND Phetkasem Sai 1 y está a 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at CASA GRAND Phetkasem Sai 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Bang Duan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€338K - €374K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Townplus Petchkasam Bangkhae
Ubicación
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
1085
Precios de ventas
€29.8K - €65K
Alquileres mensuales
€184
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Teerin Phetkasem 48
Ubicación
Bang Khae Nuea, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
138
Precios de ventas
€135K - €153K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€947
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€378K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
224
Precios de ventas
€113K - €120K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Charan Garden
Ubicación
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€15.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Orchid Park 2
Ubicación
Khlong Khwang, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€947K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
€1.03K
Año de construcción
mar 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€311K - €352K
Alquileres mensuales
€1.57K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prodigy MRT Bangkhae
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
1278
Precios de ventas
€43.3K - €78.5K
Alquileres mensuales
€217 - €541
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
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