Casa de 3 Habitación en venta en Censiri Home by Sirisa

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Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1744758
9% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
165 m² Superficie interior
1 Pisos
sep 2011 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Censiri Home by Sirisa

Esta propiedad es un casa de 165 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Pla Lai, Pattaya y se completó en sep 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €137,000 (€830/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024)

Generales

Fecha del listado feb 27, 2024
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Nong Pla Lai, Pattaya
Habitaciones 3
Superficie interior 165 m²
Precio por m² €830
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
171 m²
Tamaño de la parcela 336 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (sep 2011)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1744758

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€137,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Censiri Home by Sirisa y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Censiri Home by Sirisa
Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 2011)
Viviendas: 175
Área del proyecto: N/A
Sitio Frost Magical Ice Of Siam - 1.5 Km
Ubicación: Nong Pla Lai, Pattaya
Detalles del proyecto Censiri Home by Sirisa

Viviendas disponibles en Censiri Home by Sirisa

En venta 2 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

Frost Magical Ice Of Siam es la Atracción Turística más cercana a Censiri Home by Sirisa y está a 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Censiri Home by Sirisa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pattaya
Nong Pla Lai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Sirisa 14
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
€815
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wansiri
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€64.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lee Garden
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€78.5K - €99.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Palm Grandio's
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€212K - €353K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
SP Village 4
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€106K - €117K
Alquileres mensuales
€815
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chalita 2
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€95.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Raviporn Baanromsai
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€81.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Village 2
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patta Arcade
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€513K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patta Prime
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
223
Precios de ventas
€405K - €1.06M
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.28K - €2.31K
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
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