Casa de 3 Habitación en venta en Chaiyaphruek Bangna KM.7

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1884472
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
136 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2016 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Chaiyaphruek Bangna KM.7

Esta propiedad es un casa de 136 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kaeo, Samut Prakan y se completó en dic 2016. Puede comprar este casa desde €306,000 (€2,250/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,670 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jun 26, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Kaeo, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio Mega Bangna -1.1 Km
Superficie interior 136 m²
Precio por m² €2,250
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 204 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2016)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1884472

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€306,000
Precio del alquiler
€1,670/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chaiyaphruek Bangna KM.7
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (dic 2016)
Viviendas: 118
Área del proyecto: N/A
Sitio Mega Bangna - 1.1 Km
Ubicación: Bang Kaeo, Samut Prakan
Detalles del proyecto Chaiyaphruek Bangna KM.7

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Chaiyaphruek Bangna KM.7

En venta 2 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

Mega Bangna es la Centro Comercial más cercana a Chaiyaphruek Bangna KM.7 y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chaiyaphruek Bangna KM.7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Chaiyaphruek Bangna KM.7

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The City Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
167
Precios de ventas
€436K - €928K
Alquileres mensuales
€2.25K - €12.6K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy 4 Bangna km.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€107K - €115K
Alquileres mensuales
€506 - €1.55K
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€323K
Alquileres mensuales
€1.38K - €2.53K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
225
Precios de ventas
€78.4K - €112K
Alquileres mensuales
€562
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Bangna 2
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€897K - €1.1M
Alquileres mensuales
€4.5K - €15.5K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centro Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
382
Precios de ventas
€281K - €731K
Alquileres mensuales
€2.11K - €7.03K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space ME Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
945
Precios de ventas
€32.3K - €53.7K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€183 - €197
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€478K - €1.66M
Alquileres mensuales
€787 - €4.78K
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space Mega Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
1328
Precios de ventas
€49.9K - €98.4K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€253 - €646
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space Mega 2
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
1003
Precios de ventas
€60.9K - €67.5K
Alquileres mensuales
€281 - €506
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
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