Casa de 3 Habitación en venta en Chaiyapruk Pinklao - Sai 5

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Bang Toei, Sam Phran,Nakhon Pathom
Referencia: U1674258
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
164 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2013 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Chaiyapruk Pinklao - Sai 5

Esta propiedad es un casa de 164 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Toei, Nakhon Pathom y se completó en ene 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €209,000 (€1,280/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 29, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Toei, Nakhon Pathom
Habitaciones 3
Sitio Bang Phai MRT -13.5 Km
Superficie interior 164 m²
Precio por m² €1,280
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 260 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2013)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1674258

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€209,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Chaiyapruk Pinklao - Sai 5 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chaiyapruk Pinklao - Sai 5
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (ene 2013)
Viviendas: 145
Área del proyecto: 46,400 m²
Sitio Bang Phai MRT - 13.5 Km
Ubicación: Bang Toei, Nakhon Pathom
Detalles del proyecto Chaiyapruk Pinklao - Sai 5

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Chaiyapruk Pinklao - Sai 5

En venta 3 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Chaiyapruk Pinklao - Sai 5, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Chaiyapruk Pinklao - Sai 5 y está a 13.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chaiyapruk Pinklao - Sai 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nakhon Pathom
Bang Toei

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Chaiyapruk Pinklao - Sai 5

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Toei, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€61.3K
Alquileres mensuales
€251
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Toei, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€128K
Alquileres mensuales
€1.12K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Toei, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
423
Precios de ventas
€55.2K - €66.9K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€251 - €349
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Krathuek, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€72.2K - €125K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
City Sense Salaya
Ubicación
Sala Ya, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€72.2K
Alquileres mensuales
€307 - €474
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Toei, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
332
Precios de ventas
€173K
Alquileres mensuales
€976
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Iconature Salaya
Ubicación
Sala Ya, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€116K
Alquileres mensuales
€697 - €781
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pornthawee Ban View Suan
Ubicación
Bang Krathuek, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€134K - €167K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sahaporn Village
Ubicación
Sala Ya, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€46K - €51.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
V Condo Salaya
Ubicación
Sala Ya, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
420
Precios de ventas
€47.4K - €60.3K
Alquileres mensuales
€279 - €544
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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