Casa de 3 Habitación en venta en Chonlada Wongwan Rattanathibet

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Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Referencia: U1639850
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
180 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Chonlada Wongwan Rattanathibet

Esta propiedad es un casa de 180 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Rak Phatthana, Nonthaburi. Puede comprar esta propiedad a partir de €119,000 (€663/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 20, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Khlong Bang Phai MRT -4.3 Km
Superficie interior 180 m²
Precio por m² €663
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
60 m²
Tamaño de la parcela 240 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€334/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1639850

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€119,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€334/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Chonlada Wongwan Rattanathibet y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chonlada Wongwan Rattanathibet
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 958
Área del proyecto: N/A
Sitio Khlong Bang Phai MRT - 4.3 Km
Ubicación: Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Detalles del proyecto Chonlada Wongwan Rattanathibet

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Chonlada Wongwan Rattanathibet

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Chonlada Wongwan Rattanathibet, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Khlong Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Chonlada Wongwan Rattanathibet y está a 4.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chonlada Wongwan Rattanathibet you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Rak Phatthana

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Chonlada Wongwan Rattanathibet

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chonlada Bangbuathong
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€95.6K - €98.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Butsarin Bang Bua Thong
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
857
Precios de ventas
€71.8K - €82.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Prueksa 30/2
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
698
Precios de ventas
€69K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaiyapruek Bangbuathong
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
1418
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Temrak
Ubicación
Bang Khu Rat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
539
Precios de ventas
€33.3K - €44.1K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nuafah Four-Bangbuathong
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€36K - €49.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Monwadi Park Village
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
590
Precios de ventas
€40.2K - €60.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Living 2
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sinlapakarn Park 3
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
125
Precios de ventas
€80.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bang Bua Thong Housing
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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