Casa de 3 Habitación en venta en Darin Grand Village Sukprayoon-Motorway

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Nong Kakha, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1689028
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
236 m² Superficie interior
2 Pisos
sep 2019 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Darin Grand Village Sukprayoon-Motorway

Esta propiedad es un casa de 236 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Kakha, Pattaya y se completó en sep 2019. Puede comprar este casa desde €123,000 (€519/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €696 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón MicroondasMicroondas Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido

Generales

Fecha del listado mar 13, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Nong Kakha, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio Laemtong Bangsaen -23.3 Km
Superficie interior 236 m²
Precio por m² €519
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 236 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (sep 2019)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1689028

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€123,000
Precio del alquiler
€696/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 2019)
Viviendas: 40
Área del proyecto: N/A
Sitio Laemtong Bangsaen - 23.3 Km
Ubicación: Nong Kakha, Pattaya
Detalles del proyecto Darin Grand Village Sukprayoon-Motorway

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Darin Grand Village Sukprayoon-Motorway

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Darin Grand Village Sukprayoon-Motorway, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Laemtong Bangsaen es la Centro Comercial más cercana a Darin Grand Village Sukprayoon-Motorway y está a 23.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Darin Grand Village Sukprayoon-Motorway you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pattaya
Nong Kakha

Vista general del lugar

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Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Greenery Home
Ubicación
Nong Kakha, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Brighton Aamata Sukprayoon
Ubicación
Nong Kakha, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
223
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Central Park
Ubicación
Nong Tamlueng, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
227
Precios de ventas
€80.7K
Alquileres mensuales
€237
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Napaville 4
Ubicación
Nong Hong, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€77.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Meridien Parkview
Ubicación
Nong Hong, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€91.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Tamlueng, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€72.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Praphassorn Ville
Ubicación
Nong Tamlueng, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
398
Precios de ventas
€48.7K - €69.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pana View 3
Ubicación
Na Pa, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€47.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arinsiri Park Pan Thong
Ubicación
Nong Hong, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
422
Precios de ventas
€52.9K - €55.4K
Alquileres mensuales
€153
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Townhome Amata Chonburi
Ubicación
Don Hua Lo, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€55.7K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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