Casa de 3 Habitación en venta en Delight Don Muang-Rangsit

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Lak Hok, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
Referencia: U1803068
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
216 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2020 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Delight Don Muang-Rangsit

Esta propiedad es un casa de 216 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lak Hok, Pathum Thani y se completó en ene 2020. Puede comprar este casa desde €136,000 (€627/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €699 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado abr 12, 2024
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Lak Hok, Pathum Thani
Habitaciones 3
Sitio Rangsit University -1.7 Km
Superficie interior 216 m²
Precio por m² €627
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
216 m²
Tamaño de la parcela 208 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2020)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1803068

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€136,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes
Precio del alquiler
€699/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Delight Don Muang-Rangsit
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2019)
Viviendas: 388
Área del proyecto: N/A
Sitio Rangsit University - 1.7 Km
Ubicación: Lak Hok, Pathum Thani
Detalles del proyecto Delight Don Muang-Rangsit

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Delight Don Muang-Rangsit

En venta 4 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Delight Don Muang-Rangsit, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Rangsit University es la Universidad más cercana a Delight Don Muang-Rangsit y está a 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Delight Don Muang-Rangsit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pathum Thani
Lak Hok

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Delight Don Muang-Rangsit

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Muang Ake Village
Ubicación
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€359K - €687K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mueang Ek 4
Ubicación
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€420K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2001
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Monté RSU
Ubicación
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
545
Precios de ventas
€44.5K
Alquileres mensuales
€280
Año de construcción
oct 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€98.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Geo Gardin Condominium
Ubicación
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€54.6K - €325K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€216K - €417K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rim Nam Lak Hok Village
Ubicación
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€41.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nannarin Na Wong-Don Mueang
Ubicación
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
384
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
€532
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Living Rangsit-Tiwanont
Ubicación
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€78.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
260
Precios de ventas
€140K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
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