Casa de 3 Habitación en venta en Diya Valley Hang Dong

(5 Reseña)
Hang Dong, Hang Dong,Chiang Mai
Referencia: U1683934
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
158 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Diya Valley Hang Dong

Esta propiedad es un casa de 158 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hang Dong, Chiang Mai. Puede comprar esta propiedad a partir de €92,000 (€582/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina

Generales

Fecha del listado oct 25, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Hang Dong, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 158 m²
Precio por m² €582
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1683934

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€92,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Diya Valley Hang Dong y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Diya Valley Hang Dong
Promotora: Thippirom Property
Construcción: Completado (dic 2014)
Viviendas: 600
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Hang Dong, Chiang Mai
Detalles del proyecto Diya Valley Hang Dong

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Diya Valley Hang Dong

En venta 5 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Diya Valley Hang Dong, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hang Dong District Municipal Food Market es la Mercado más cercana a Diya Valley Hang Dong y está a 0.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Diya Valley Hang Dong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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No me arrepiento de haber comprado este lugar.
Catherine Gum, United States, hace 5 años
No me arrepiento de haber comprado este lugar, vale cada centavo. La casa que compré tiene 4 dormitorios con una gran sala de estar. Las instalaciones dentro del proyecto son una casa club, piscina, gimnasio y sauna. La ubicación es en el área de Hang Dong, que está bastante lejos de la ciudad, a unos 30 minutos en coche. Tan bueno que el proyecto se encuentra en una zona residencial, rodeada de restaurantes y tiendas de conveniencia. ¡Excelente!
Buen ambiente, hermoso proyecto.
Piyathida S., Tailandia, hace 5 años
Estoy muy impresionado con el ambiente que rodea al Proyecto Diya Valley. Está rodeada por la agradable naturaleza de los valles y ríos. Me siento renovado y feliz de quedarme aquí. Compré una casa de 2 dormitorios y 2 baños con una superficie habitable de 63 m2, adecuada para mi estilo de vida. Además, el diseño de la casa es moderno, seguro y habitable. Los vecinos son lindos y amables. El área común ofrece una casa club completamente equipada, ya sea un gimnasio, una piscina o un parque público. Es moderno, apto para el uso de los servicios. El proyecto está ubicado en un área conveniente porque también está cerca del Aeropuerto Central. El proyecto se considera una inversión digna.
Casa de estilo italiano con un área común conveniente
Rudolf Harren, Austria, hace 5 años
El pueblo tiene un ambiente agradable y sombreado. Las casas en el proyecto están bellamente diseñadas en estilo italiano. Alquilé una casa unifamiliar de 3 dormitorios, de aproximadamente 110 metros cuadrados de superficie. Personalmente, está bien. La vida es mucho más cómoda porque, además de la casa, será cómoda y estandarizada. No muy lejos de la ciudad de Chiang Mai y del aeropuerto central, está a unos 10-15 minutos en coche. Si no vas a ningún lado, el área central del pueblo también es un lugar para relajarte ya que cuenta con una casa club, piscina, gimnasio, sauna, jardín y un gran lago. A los vecinos del pueblo les gusta pasear por el lago y a mí también me gusta conocer gente de esta zona. Son amistosos.
Casa en el distrito de Hang Dong, de fácil acceso y sin aglomeraciones.
Paisit J., Tailandia, hace 5 años
Debo decir que antes de comprar una casa aquí, he mirado muchos proyectos. Finalmente, me gusta este lugar porque el transporte es conveniente y está ubicado en el área de Hang Dong, que no está lejos de la ciudad. También está rodeado de mercados y tiendas. En el pueblo, se puede llamar extremadamente espacioso porque hay cientos de casas. Pero no está lleno en absoluto. Es silencioso y el sistema de seguridad es excelente. Hay una piscina, casa club y un parque para trotar. ¡Viajar a Chiang Mai es aproximadamente media hora!
Gran ambiente, muy sombreado.
Sakul Sangjai, Tailandia, hace 5 años
Buen pueblo con ambiente agradable y sombreado, junto al lago. Hay un gran espacio verde dentro del proyecto. Las áreas comunes son adecuadas para residentes de todas las edades, como una casa club, una piscina, un gimnasio y un sauna. Mi tipo de casa es Lucca con 3 dormitorios en la casa, no muy grande. Solo vivo con 3 personas, por lo que es del tamaño adecuado. Los vecinos son encantadores. Lo más importante, es conveniente viajar al aeropuerto, a solo 13 kilómetros de distancia.
Chiang Mai
Hang Dong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Diya Valley Hang Dong

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Rungaroon 3
Ubicación
Hang Dong, Chiang Mai, Tailandia
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€100K - €165K
Alquileres mensuales
€558 - €836
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Somwang Village
Ubicación
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€72.2K - €131K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sandee 18
Ubicación
Nam Phrae, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€125K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Rung Arun
Ubicación
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€153K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HYPARC Residences Hangdong
Ubicación
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€113K - €321K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lucky Home Hang Dong
Ubicación
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rungarroon Ville
Ubicación
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€195K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Vipanee View
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€16.7K
Alquileres mensuales
€502
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€313K - €490K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal View
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€30.5K
Alquileres mensuales
€558 - €1.81K
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
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