Casa de 3 Habitación en venta en Dragon's Dream 1

(1 Reseña)
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Referencia: U1688948
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
200 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2020 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Dragon's Dream 1

Esta propiedad es un casa de 200 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Cha-Am, Phetchaburi y se completó en ene 2020. Puede comprar este casa desde €191,000 (€954/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €954 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV TruevisionTruevision Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado nov 20, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Cha-Am, Phetchaburi
Habitaciones 3
Sitio RRC Bus Station -2 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €954
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
220 m²
Tamaño de la parcela 400 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2020)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 10m x 4m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€109/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1688948

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€191,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€109/mes
Precio del alquiler
€954/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Dragon's Dream 1
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2009)
Viviendas: 75
Área del proyecto: N/A
Sitio RRC Bus Station - 2 Km
Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
Detalles del proyecto Dragon's Dream 1

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H

Viviendas disponibles en Dragon's Dream 1

En venta 2 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

RRC Bus Station es la Terminal de Autobuses más cercana a Dragon's Dream 1 y está a 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Dragon's Dream 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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The pleasant house to live in
Kan S., Tailandia, hace 6 años
It is one of the high-quality projects in Cha-Am, offering a three-bedroom house that is beautifully designed and comfortable to live in. The living area is large and comfortable, and it includes a living room, kitchen, bathroom, and dining area. Because of the project's excellent management, I have complete faith in it. The staff is also excellent and friendly, as well as very helpful. The neighbors who live next door are also lovely. Besides, the project is easily accessible due to its proximity to the main road and is surrounded by numerous amenities, such as convenience stores, restaurants, hospitals, and shopping malls, all of which are complete and convenient.
Phetchaburi
Cha-Am

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Dragon's Dream 1

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€81.2K - €2.99M
▼ -20.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€543 - €9.51K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Boat House Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
823
Precios de ventas
€95.1K - €350K
Alquileres mensuales
€516 - €679
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Miracle Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
142
Precios de ventas
€180K - €1.05M
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plumeria Villa Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€174K - €513K
▼ -6.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€951 - €2.45K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Boathouse Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
751
Precios de ventas
€67.9K - €503K
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€326 - €2.04K
Año de construcción
feb 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blue Sky Condominium
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€54.3K - €182K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €625
Año de construcción
jul 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan San Ngam Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
293
Precios de ventas
€106K - €628K
▼ -1.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €1.22K
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Clouds Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€397K - €869K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.45K - €2.72K
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€198K - €367K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Villas
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€285K - €475K
▲ 15.7% Caro
Alquileres mensuales
€1.49K - €1.9K
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
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