Casa de 3 Habitación en venta en Eeden Village

(1 Reseña)
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Referencia: U1702368
9% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3.5 Baños
271 m² Superficie interior
7 Months Made To Order

Casa de 3 Habitación en venta en Eeden Village

Esta propiedad es un casa de 271 m² con 3 habitaciones y 3.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Cha-Am, Phetchaburi y se construirá en 7 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €316,000 (€1,170/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno

Generales

Fecha del listado dic 8, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos N/A
Ubicación Cha-Am, Phetchaburi
Habitaciones 3
Sitio Hua Hin Beach -3.1 Km
Superficie interior 271 m²
Precio por m² €1,170
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 776 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (7 Meses)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Aurora
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina 10m x 4m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€81/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1702368

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€316,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€81/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Eeden Village y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Eeden Village
Promotora: Eeden Village
Construcción: Hecho a medida (7 Meses)
Viviendas: 65
Área del proyecto: 38,400 m²
Sitio Hua Hin Beach - 3.1 Km
Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
Detalles del proyecto Eeden Village

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Eeden Village

  • Piscina Comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en Eeden Village

En venta 2 En alquiler 4
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Eeden Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Eeden Village is a fixed amount of €81. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Eeden Village y está a 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Eeden Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Una casa unifamiliar con un ambiente agradable que satisface las necesidades de quienes aman la paz.
Lertsak W., Tailandia, hace 6 años
Me encanta el ambiente de Eeden Village porque es tranquilo y privado. Por eso decidí comprar una casa que se adapta perfectamente a mis necesidades. Es una casa unifamiliar cerca de la naturaleza. El interior de la casa ha sido diseñado de forma moderna, cálida y atractiva, dando una sensación de alivio, confort y relajación. Es perfecto para relajarse. Además, el proyecto aquí se considera un proyecto de calidad con vecinos amigables. Además, el sistema de gestión es profesional con un excelente sistema de seguridad. Además, el área del proyecto es amplia y se permiten mascotas. También es perfecto para la familia que ama la privacidad. Más importante aún, es accesible desde todas partes porque está cerca de la ciudad.
Phetchaburi
Cha-Am

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Eeden Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Leo Gardens
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€70.3K - €132K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Tropical Garden Village
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€104K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€787
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fullrich Asset
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€70.3K - €141K
Alquileres mensuales
€225 - €562
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Bun Lorm
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€141K
Alquileres mensuales
€562
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thainiyom Village
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€80.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Clouds Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€410K - €899K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.53K
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€194K - €281K
▼ -19.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€899 - €1.41K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blue Lagoon
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€174K - €697K
Alquileres mensuales
€984 - €1.97K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan San Kraam
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
266
Precios de ventas
€118K - €703K
▼ -6.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€225 - €2.16K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ninth Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€79.1K - €383K
▼ -9.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
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