Casa de 3 Habitación en venta en Fueang Fa Villa 9 Phase 1

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Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Referencia: U1408848
3 Habitaciones
2 Baños
210 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 1997 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Fueang Fa Villa 9 Phase 1

Esta propiedad es un casa de 210 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phraeksa Mai, Samut Prakan y se completó en ene 1997. Puede comprar esta propiedad a partir de €119,000 (€569/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 16, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Phraeksa Mai, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio Srinagarindra BTS -5.8 Km
Superficie interior 210 m²
Precio por m² €569
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 212 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 1997)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Skyline View, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1408848

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€119,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Fueang Fa Villa 9 Phase 1
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 1997)
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Srinagarindra BTS - 5.8 Km
Ubicación: Phraeksa Mai, Samut Prakan
Detalles del proyecto Fueang Fa Villa 9 Phase 1

Caracterísiticas del Proyecto

CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Fueang Fa Villa 9 Phase 1

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Fueang Fa Villa 9 Phase 1, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Srinagarindra BTS es la Estación BTS más cercana a Fueang Fa Villa 9 Phase 1 y está a 5.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Fueang Fa Villa 9 Phase 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Prakan
Phraeksa Mai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€107K - €121K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€300K - €457K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siri Place Bangna-Theparak
Ubicación
Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€101K - €158K
Alquileres mensuales
€471
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Denchai
Ubicación
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
174
Precios de ventas
€88.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€96.7K - €114K
Alquileres mensuales
€388 - €443
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mai Thepharak-Wongwaen
Ubicación
Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
213
Precios de ventas
€71.8K - €93.4K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€360
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€46.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€111K - €277K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fuengfa Villa 11 Phase 9
Ubicación
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
492
Precios de ventas
€55.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lally Ville
Ubicación
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€58.2K - €63.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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