Casa de 3 Habitación en venta en Golden Village Onnut-Pattanakan

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Prawet, Prawet,Bangkok
Referencia: U1182288
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
150 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2017 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Golden Village Onnut-Pattanakan

Esta propiedad es un casa de 150 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Prawet, Bangkok y se completó en ene 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €178,000 (€1,190/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado dic 9, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Prawet, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio N/A
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €1,190
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 148 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2017)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1182288

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€178,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Golden Village Onnut-Pattanakan y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Golden Village Onnut-Pattanakan
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2017)
Viviendas: 217
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Prawet, Bangkok
Detalles del proyecto Golden Village Onnut-Pattanakan

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Viviendas disponibles en Golden Village Onnut-Pattanakan

En venta 2 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Golden Village Onnut-Pattanakan, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Village Onnut-Pattanakan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Prawet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Golden Village Onnut-Pattanakan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
216
Precios de ventas
€83.9K - €136K
Alquileres mensuales
€679
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Neo Onnut-Pattanakarn
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€380K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
499
Precios de ventas
€197K
Alquileres mensuales
€408 - €598
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect Onnut 2
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
258
Precios de ventas
€59.8K - €92.1K
Alquileres mensuales
€652
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pradya Biz Home
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€152K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect 15 Onnut
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
358
Precios de ventas
€59.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Cover Onnut
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€89.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lalin Green Ville Prawet
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
425
Precios de ventas
€598K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.17K
Año de construcción
ago 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Park Sukhumvit 77
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€149K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€638
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€323K - €598K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.63K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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