Casa de 3 Habitación en venta en Granada Chiang Mai

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Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1390634
3 Habitaciones
3 Baños
285 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2017 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Granada Chiang Mai

Esta propiedad es un casa de 285 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Tha Sala, Chiang Mai y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €312,000 (€1,100/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 31, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Tha Sala, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 285 m²
Precio por m² €1,100
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 73.80 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2017)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda GEM
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€23/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1390634

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€312,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€23/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Granada Chiang Mai
Promotora: The Tropical Home
Construcción: Completado (dic 2017)
Viviendas: 205
Área del proyecto: 8,000 m²
Sitio Chiang Mai 700 Years Park - 1.9 Km
Ubicación: Tha Sala, Chiang Mai
Detalles del proyecto Granada Chiang Mai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Granada Chiang Mai

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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€274
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€1,370
2da Cuota
Down Payment
10%
3era Cuota
En la entrega
90%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Granada Chiang Mai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €23 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chiang Mai 700 Years Park es la Parque Nacional más cercana a Granada Chiang Mai y está a 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Granada Chiang Mai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€274
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€1,370
2da Cuota
Down Payment
10%
3era Cuota
En la entrega
90%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Mai
Tha Sala

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Prominence
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€184K - €269K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laddarom Elegance Thasala
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€268K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Grand Parano
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€76.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HyCondo Thasala
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€46.7K
Alquileres mensuales
€408
Año de construcción
jul 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Parano Condo @ Chiangmai
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€101K - €109K
Alquileres mensuales
€408
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 95- Don Jan
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
240
Precios de ventas
€95.1K - €149K
Alquileres mensuales
€462 - €625
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€91K - €95.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thepprathan Pornniwet
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€543K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€53.2K - €160K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Biz Point 1
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€326K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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