Casa de 3 Habitación en venta en Green Villa Pasak-Lamphun

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Pa Sak, Mueang Lamphun,Lamphun
Referencia: U1976849
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
200 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2012 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Green Villa Pasak-Lamphun

Esta propiedad es un casa de 200 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pa Sak, Lamphun y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €91,100 (€455/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 2, 2024
Updated hace 2 días
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Pa Sak, Lamphun
Habitaciones 3
Sitio Lamphun Bus Station -3.9 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €455
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 300 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2012)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1976849

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€91,100
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Green Villa Pasak-Lamphun y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Green Villa Pasak-Lamphun
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2012)
Viviendas: 65
Área del proyecto: N/A
Sitio Lamphun Bus Station - 3.9 Km
Ubicación: Pa Sak, Lamphun
Detalles del proyecto Green Villa Pasak-Lamphun

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Green Villa Pasak-Lamphun

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Green Villa Pasak-Lamphun a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Lamphun Bus Station es la Terminal de Autobuses más cercana a Green Villa Pasak-Lamphun y está a 3.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Green Villa Pasak-Lamphun you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Lamphun
Pa Sak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
New Rajata Land
Ubicación
Pa Sak, Mueang Lamphun, Lamphun
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€41.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Orange Home Garden
Ubicación
Pa Sak, Mueang Lamphun, Lamphun
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€51.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Na Fah Village
Ubicación
Pa Sak, Mueang Lamphun, Lamphun
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€49.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Taweesub Lamphun
Ubicación
Pa Sak, Mueang Lamphun, Lamphun
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€60.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siricondotel
Ubicación
Wiang Yong, Mueang Lamphun, Lamphun
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€51.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lamphun Land and House
Ubicación
Ton Thong, Mueang Lamphun, Lamphun
Número de viviendas
417
Precios de ventas
€44.2K
Alquileres mensuales
€166
Año de construcción
abr 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Smile Home 3
Ubicación
Mueang Nga, Mueang Lamphun, Lamphun
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€60.4K - €63.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Suan Pak Jai
Ubicación
Khun Khong, Mueang Lamphun, Lamphun
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€24.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Moo Baan Benjarong
Ubicación
Han Kaeo, Mueang Lamphun, Lamphun
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€207K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sandee Village
Ubicación
Nong Faek, Mueang Lamphun, Lamphun
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€43.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
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