Casa de 3 Habitación en venta en Inizio Koh Kaew Phuket

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Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1894319
9% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
200 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2019 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Inizio Koh Kaew Phuket

Esta propiedad es un casa de 200 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ko Kaeo, Phuket y se completó en jun 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €150,000 (€752/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jul 11, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Ko Kaeo, Phuket
Habitaciones 3
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €752
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
120 m²
Tamaño de la parcela 200 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2019)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1894319

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€150,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Inizio Koh Kaew Phuket y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Inizio Koh Kaew Phuket
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2019)
Viviendas: 128
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Ko Kaeo, Phuket
Detalles del proyecto Inizio Koh Kaew Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Inizio Koh Kaew Phuket

En venta 5 En alquiler 6
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Inizio Koh Kaew Phuket, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The British International School es la Colegio Internacional más cercana a Inizio Koh Kaew Phuket y está a 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Inizio Koh Kaew Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Ko Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Inizio Koh Kaew Phuket

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€353K - €408K
Alquileres mensuales
€1.63K - €3.26K
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn Koh Kaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€204K - €231K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.22K - €2.31K
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Lake Ville Phuket
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
462
Precios de ventas
€152K - €679K
Alquileres mensuales
€1.17K - €9.51K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Oasis Phuket
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€679K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Orchid
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€435K - €513K
Alquileres mensuales
€1.9K - €3.26K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€429K - €459K
Alquileres mensuales
€761 - €815
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lantern
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€503K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.77K - €4.08K
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Habitown Kohkaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€86.9K - €157K
Alquileres mensuales
€598 - €1.09K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chao Fah Garden Home 3
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
1005
Precios de ventas
€73.9K - €459K
Alquileres mensuales
€543 - €1.3K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Indy 2
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€242K
Alquileres mensuales
€1.22K - €1.9K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
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