Casa de 3 Habitación en venta en Kanasiri Ratchapruek 346

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Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
Referencia: U1947692
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
148 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Kanasiri Ratchapruek 346

Esta propiedad es un casa de 148 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Khu Wat, Pathum Thani. Puede comprar esta propiedad a partir de €152,000 (€1,030/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado oct 10, 2024
Updated hace 3 días
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Khu Wat, Pathum Thani
Habitaciones 3
Sitio Yeak Pak Kret -8.9 Km
Superficie interior 148 m²
Precio por m² €1,030
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
52 m²
Tamaño de la parcela 200 m²
Mascotas Admite perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€662/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1947692

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€152,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€662/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Kanasiri Ratchapruek 346 y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Kanasiri Ratchapruek 346
Promotora: Sansiri
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 234
Área del proyecto: 79,692 m²
Sitio Yeak Pak Kret - 8.9 Km
Ubicación: Bang Khu Wat, Pathum Thani
Detalles del proyecto Kanasiri Ratchapruek 346

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H

Viviendas disponibles en Kanasiri Ratchapruek 346

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Kanasiri Ratchapruek 346, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Yeak Pak Kret es la Estación MRT más cercana a Kanasiri Ratchapruek 346 y está a 8.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kanasiri Ratchapruek 346 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pathum Thani
Bang Khu Wat

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Kanasiri Ratchapruek 346

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Prukpirom New Ratchaphreuk
Ubicación
Khlong Phra Udom, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
94
Precios de ventas
€1.52M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€110K - €135K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€135K - €180K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Habitia Bond Ratchapruek
Ubicación
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
425
Precios de ventas
€121K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaiyapruek 1 Village
Ubicación
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€91K - €409K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.8K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Parichat Village
Ubicación
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€41.2K - €74.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn Ratchapruek-Tiwanon
Ubicación
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
423
Precios de ventas
€137K - €138K
Alquileres mensuales
€636
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€111K - €166K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Duea, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€121K - €152K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Duea, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
299
Precios de ventas
€46.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2016
Estado de terminación
Completado
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