Casa de 3 Habitación en venta en K.C. Natural Ville (Bangna-Teparak)

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Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Referencia: U1703272
3 Habitaciones
3 Baños
346 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en K.C. Natural Ville (Bangna-Teparak)

Esta propiedad es un casa de 346 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phraeksa Mai, Samut Prakan. Puede comprar esta propiedad a partir de €197,000 (€570/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado dic 15, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Phraeksa Mai, Samut Prakan
Habitaciones 3
Superficie interior 346 m²
Precio por m² €570
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 344 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€36/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1703272

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€197,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€36/mes

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2011)
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Phraeksa Mai, Samut Prakan
Detalles del proyecto K.C. Natural Ville (Bangna-Teparak)

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

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Preguntas frecuentes

Chularat 1 Suvarnabhumi Hospital es la Hospital más cercana a K.C. Natural Ville (Bangna-Teparak) y está a 7.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at K.C. Natural Ville (Bangna-Teparak) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Prakan
Phraeksa Mai

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
600
Precios de ventas
€75.8K - €80.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
K.C. Parkville
Ubicación
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
600
Precios de ventas
€122K
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
jul 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thanda
Ubicación
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€46.2K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NHA Praeksa 2
Ubicación
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€13K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
258
Precios de ventas
€63.8K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suthavee Cluster House
Ubicación
Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€50.8K - €51.6K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chat Narong Place
Ubicación
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
291
Precios de ventas
€38K - €45.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Prinyada Teparak
Ubicación
Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€103K - €147K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pruksa 15 Bangpu
Ubicación
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
3280
Precios de ventas
€48.9K - €258K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kittinakorn Garden View
Ubicación
Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
379
Precios de ventas
€59.8K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2016
Estado de terminación
Completado
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