Casa de 3 Habitación en venta en Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin

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Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Referencia: U1716502
3 Habitaciones
3 Baños
200 m² Superficie interior
2 Pisos
nov 2010 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin

Esta propiedad es un casa de 200 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hua Mak, Bangkok y se completó en nov 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €310,000 (€1,550/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado dic 3, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Hua Mak, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Hua Mak ARL -1.8 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €1,550
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
100 m²
Tamaño de la parcela 288 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (nov 2010)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de 360°, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€83/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1716502

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€310,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€83/mes

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (dic 2010)
Viviendas: 90
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Mak ARL - 1.8 Km
Ubicación: Hua Mak, Bangkok
Detalles del proyecto Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin y está a 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Hua Mak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Town Plus Huamark
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
116
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana Rama 9-Srinakarin
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
557
Precios de ventas
€234K - €662K
Alquileres mensuales
€1.1K - €4.96K
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Preston Empire
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€538K - €620K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€190K - €245K
Alquileres mensuales
€1.38K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
217
Precios de ventas
€127K
Alquileres mensuales
€689 - €882
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€245K
Alquileres mensuales
€521 - €689
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€262K
Alquileres mensuales
€579
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Town Avenue Rama 9
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€124K - €134K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€717 - €1.16K
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
223
Precios de ventas
€229K - €629K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattamon Condo Town
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€27.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
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