Casa de 3 Habitación en venta en La Vallee Ville Huahin

(2 Reseña)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1036140
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta mar 31, 2025
3 Habitaciones
2 Baños
130 m² Superficie interior
1 Pisos
may 2016 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en La Vallee Ville Huahin

Esta propiedad es un casa de 130 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hin Lek Fai, Hua Hin y se completó en may 2016. Puede comprar este casa desde €134,000 (€1,030/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €501 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno

Generales

Fecha del listado oct 12, 2021
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Hin Lek Fai, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Hua Hin Beach -4.8 Km
Superficie interior 130 m²
Precio por m² €1,030
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 390 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (may 2016)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1036140

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€134,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Precio del alquiler
€501/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: La Vallee Ville Huahin
Promotora: LHM Property Group
Construcción: Completado (may 2017)
Viviendas: 200
Área del proyecto: 60,710 m²
Sitio Hua Hin Beach - 4.8 Km
Ubicación: Hin Lek Fai, Hua Hin
Detalles del proyecto La Vallee Ville Huahin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en La Vallee Ville Huahin

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en La Vallee Ville Huahin

En venta 8 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en La Vallee Ville Huahin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at La Vallee Ville Huahin is a fixed amount of €21. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a La Vallee Ville Huahin y está a 4.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at La Vallee Ville Huahin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.6 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Casas baratas en buena ubicación
Verified Visitor, hace 4 años
Casas baratas en buena ubicación: no se puede esperar demasiado por 2 mil THB. La ubicación es muy buena con tiendas, etc. cerca.
Este Modern Vintage es la respuesta perfecta para mi familia.
Danial Chaires, Brasil, hace 7 años
Comencé a decorar y me mudé a la casa justo después de que se completó en octubre de 2017. Mi casa es una unidad de 4 dormitorios y es lo suficientemente grande para mi familia. Además, este proyecto admite mascotas, por lo que nos permiten tener gatos. Aún así, debe cuidar a sus mascotas para que no deambulen ni causen problemas a sus vecinos. De lo contrario, será multado inmediatamente. La ubicación es excelente ya que está cerca de mi oficina, escuela, tiendas, restaurantes y atracciones turísticas. En mi tiempo libre, me gusta visitar los grandes almacenes como el centro comercial Bluport Hua Hin y los centros comerciales Market Village Hua Hin, ya que está cerca. Hay instalaciones decentes como una gran piscina al aire libre en el área común, donde suelo ir alrededor de las 9:00 am - 10:00 am, ya que no está tan llena como otras veces. Lo más importante, el precio es razonable teniendo en cuenta que es un proyecto de nueva construcción. Además, es fácil llegar a cualquier lugar desde el condominio ya que hay varias entradas, por lo que evita los atascos de manera efectiva.
Hua Hin
Hin Lek Fai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de La Vallee Ville Huahin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nature Valley Estates
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€257K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nature Valley 2
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€167K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.11K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lavallee Town 3
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€66.8K - €77.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Vallee Light
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€69.6K - €131K
▼ -10.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€473 - €612
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Vallee
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€83.5K - €100K
Alquileres mensuales
€473 - €1.06K
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunshine Mountain One
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€192K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Phutawan
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
129
Precios de ventas
€27.6K - €48.7K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€167
Año de construcción
ago 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Great Hua Hin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€91.6K - €139K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kiri Nakara
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€58.2K - €146K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €974
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
H Two Villa
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€104K - €264K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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