Casa de 3 Habitación en venta en Leo Resort

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Sam Phraya, Cha-Am,Phetchaburi
Referencia: U1867318
3 Habitaciones
2 Baños
83 m² Superficie interior
1 Pisos
Fuera de plan

Casa de 3 Habitación en venta en Leo Resort

Esta propiedad es un casa de 83 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Phraya, Phetchaburi. Puede comprar esta propiedad a partir de €115,000 (€1,380/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 11, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Sam Phraya, Phetchaburi
Habitaciones 3
Sitio Makro Hua Hin -9.2 Km
Superficie interior 83 m²
Precio por m² €1,380
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 248 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda House
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€13,600/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1867318

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€115,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€13,600/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Leo Resort
Promotora: Leo Resort
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 37
Área del proyecto: 28,800 m²
Sitio Makro Hua Hin - 9.2 Km
Ubicación: Sam Phraya, Phetchaburi
Detalles del proyecto Leo Resort

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
BBQ Area BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Leo Resort

  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Piscina Comunitaria
    1.

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
30%
2da Cuota
the foundation and all columns and roof are set up.
20%
3era Cuota
the walls and windows are ready as well as water and electricity and bathrooms.
20%
4a Cuota
the kitchen, tiles, plaster and painting, doors, and a ready-to-use house
20%
5a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Leo Resort, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €55 per square meter based on the plot size of the property and is €13,600 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Makro Hua Hin es la Centro Comercial más cercana a Leo Resort y está a 9.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Leo Resort you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
30%
2da Cuota
the foundation and all columns and roof are set up.
20%
3era Cuota
the walls and windows are ready as well as water and electricity and bathrooms.
20%
4a Cuota
the kitchen, tiles, plaster and painting, doors, and a ready-to-use house
20%
5a Cuota
En la entrega
10%

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Phetchaburi
Sam Phraya

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Tree Home 12
Ubicación
Sam Phraya, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€48.6K - €89.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
V-Life Pool Villa
Ubicación
Rai Mai Phatthana, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€117K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Leo Resort The River
Ubicación
Hin Lek Fai, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€130K - €136K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sampaya View 5
Ubicación
Sam Phraya, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€62.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sansuk Cha-Am
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€160K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Barai Pool Villas
Ubicación
Hin Lek Fai, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€486K - €490K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Castle
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€177K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Home 10
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€88.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Kieng Nam
Ubicación
Hin Lek Fai, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€1.26M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Black Mountain Golf Course
Ubicación
Hin Lek Fai, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€176K - €1.63M
▲ 18% Caro
Alquileres mensuales
€679 - €1.09K
Año de construcción
feb 2008
Estado de terminación
Completado
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