Casa de 3 Habitación en venta en Life Bangkok Boulevard Ramintra

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Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
Referencia: U1702728
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
280 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2023 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Life Bangkok Boulevard Ramintra

Esta propiedad es un casa de 280 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khan Na Yao, Bangkok y se completó en ene 2023. Puede comprar este casa desde €377,000 (€1,350/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,370 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2023) LavadoraLavadora TVTV

Generales

Fecha del listado nov 27, 2024
Updated hace 2 días
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Khan Na Yao, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Fashion Island -1.9 Km
Superficie interior 280 m²
Precio por m² €1,350
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
90 m²
Tamaño de la parcela 256 m²
Mascotas Solo perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2023)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1702728

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€377,000
Precio del alquiler
€1,370/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Life Bangkok Boulevard Ramintra
Construcción: Completado (ago 2015)
Viviendas: 265
Área del proyecto: N/A
Sitio Fashion Island - 1.9 Km
Ubicación: Khan Na Yao, Bangkok
Detalles del proyecto Life Bangkok Boulevard Ramintra

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Party Hall / Group Entertainment Party Hall / Group Entertainment
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Viviendas disponibles en Life Bangkok Boulevard Ramintra

En venta 4 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Life Bangkok Boulevard Ramintra, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Fashion Island es la Centro Comercial más cercana a Life Bangkok Boulevard Ramintra y está a 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Life Bangkok Boulevard Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Khan Na Yao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Life Bangkok Boulevard Ramintra

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
259
Precios de ventas
€536K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€932K - €3.3M
Alquileres mensuales
€6.87K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Blossom@ Fashion
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€192K
Alquileres mensuales
€962
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Greenwich Ramintra
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
174
Precios de ventas
€107K - €115K
Alquileres mensuales
€632
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Min Buri, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
406
Precios de ventas
€53.6K - €55K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Setthasiri Serithai
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€459K
Alquileres mensuales
€2.14K - €3.3K
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Blossom @ Fashion
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€165K - €179K
Alquileres mensuales
€330
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Kin Ramintra
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€225K - €551K
▲ 2.3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€68.7K - €121K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€302 - €357
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park At Fashion
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
360
Precios de ventas
€79.7K - €82.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
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