Casa de 3 Habitación en venta en M Place

(1 Reseña)
Saluang, Mae Rim,Chiang Mai
Referencia: U59941
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta feb 28, 2025
3 Habitaciones
3 Baños
248 m² Superficie interior
1 Pisos
oct 2015 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en M Place

Esta propiedad es un casa de 248 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Saluang, Chiang Mai y se completó en oct 2015. Puede comprar este casa desde €265,000 (€1,070/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,120 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado ene 5, 2018
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Saluang, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio Maerim Shooting Range -8 Km
Superficie interior 248 m²
Precio por m² €1,070
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,000 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (oct 2015)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Lago, Vista de la Montaña, Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U59941

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€265,000
Precio del alquiler
€1,120/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: M Place
Promotora: N/A
Construcción: Completado (oct 2015)
Viviendas: 11
Área del proyecto: N/A
Sitio Maerim Shooting Range - 8 Km
Ubicación: Saluang, Chiang Mai
Detalles del proyecto M Place

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social

Viviendas disponibles en M Place

En venta 1 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Maerim Shooting Range es la Atracción Turística más cercana a M Place y está a 8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at M Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Quiet, amazing location
Verified Visitor, hace 4 años
The view from the pool in this development has literally one of the best views in Thailand...sunsets over the mountains, with horses grazing in the adjacent field...amazing. Nice, quiet community...a lot of European retirees. Good sized, modern villas, looking out to a pond. A little far outside of town, but worth it to be this close to nature. Surrounded by rice paddies and mountains...Thailand doesn't get much prettier than this.
Chiang Mai
Saluang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de M Place

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pavana Chiang Mai
Ubicación
Huai Sai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€220K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chanyawan
Ubicación
Mae Raem, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€16.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Somwang Mountain View
Ubicación
Huai Sai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€117K
Alquileres mensuales
€697
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pakdee Village
Ubicación
Mae Raem, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€120K
Alquileres mensuales
€781
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 12
Ubicación
San Pong, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
284
Precios de ventas
€69.7K - €97.6K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €976
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Kaew Sa
Ubicación
Rim Nuea, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€41.8K - €173K
Alquileres mensuales
€474 - €781
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€1.65M - €4.32M
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Azaya Luxury Villas
Ubicación
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€586K - €613K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
HyLuxe Maerim
Ubicación
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€728K - €928K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Impress
Ubicación
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€128K - €697K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€641
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
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