Casa de 3 Habitación en venta en Mantana Srinakarin - Romklao

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Min Buri, Min Buri,Bangkok
Referencia: U1657606
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
142 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2017 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Mantana Srinakarin - Romklao

Esta propiedad es un casa de 142 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Min Buri, Bangkok y se completó en ene 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €175,000 (€1,230/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado nov 8, 2024
Updated hace 5 días
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Min Buri, Bangkok
Habitaciones 3
Superficie interior 142 m²
Precio por m² €1,230
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 204 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2017)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1657606

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€175,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Mantana Srinakarin - Romklao y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Mantana Srinakarin - Romklao
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2017)
Viviendas: 304
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Min Buri, Bangkok
Detalles del proyecto Mantana Srinakarin - Romklao

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Mantana Srinakarin - Romklao

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Mantana Srinakarin - Romklao, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ruamrudee International School es la Colegio Internacional más cercana a Mantana Srinakarin - Romklao y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mantana Srinakarin - Romklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Min Buri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Mantana Srinakarin - Romklao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Indy Srinakarin - Romklao
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
317
Precios de ventas
€102K - €134K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
260
Precios de ventas
€179K
Alquileres mensuales
€1.06K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Perfect Park Suvannabhumi 4
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€141K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
K.C. Natural Ville Romklao
Ubicación
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
490
Precios de ventas
€312K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
362
Precios de ventas
€140K
Alquileres mensuales
€1.49K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
428
Precios de ventas
€129K
Alquileres mensuales
€677
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€173K - €677K
Alquileres mensuales
€677 - €1.63K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Perfect Park Ramkhamhaeng
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€132K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Poonsinh Thani 3
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€54.2K - €64.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 1994
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€1.14M - €1.27M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
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