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    Casa de 3 Habitación en venta en Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
    Bang Waek, Phasi Charoen,Bangkok
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    Precio de venta
    €481,000
    Mensaje

    Casa de 3 Habitación en venta en Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

    (1 Reseña)
    Bang Waek, Phasi Charoen,Bangkok
    Referencia: U1114120
    6% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    240 m² Superficie interior
    2 Pisos
    dic 2006 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €481,000
    14

    Casa de 3 Habitación en venta en Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

    Esta propiedad es un casa de 240 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Waek, Bangkok y se completó en dic 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €481,000 (€2,000/m²).

    Características

    Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

    Generales

    Fecha del listado jul 1, 2022
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Bang Waek, Bangkok
    Habitaciones 3
    Sitio Bang Wa BTS -1.7 Km
    Superficie interior 240 m²
    Precio por m² €2,000
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 332 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Completado (dic 2006)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1114120

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €481,000
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Nantawan Sathorn-Ratchaphruk y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
    Promotora: Land and Houses
    Construcción: Completado (dic 2006)
    Viviendas: 382
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Bang Wa BTS - 1.7 Km
    Ubicación: Bang Waek, Bangkok
    Detalles del proyecto Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

    En venta 8 En alquiler 8
    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Nantawan Sathorn-Ratchaphruk, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Bang Wa BTS es la Estación BTS más cercana a Nantawan Sathorn-Ratchaphruk y está a 1.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Nantawan Sathorn-Ratchaphruk you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    mi casa de segunda mano
    Prayuth Suksee, Tailandia, hace 8 años
    Compré una casa de segunda mano de tres dormitorios con muebles de un conocido a un precio razonable el año pasado. En mi casa hay un espacio amplio apto para vivir en familia. También hay una casa club, una piscina y un gimnasio dentro del proyecto. Es perfecto para un entusiasta del fitness como yo. Solía pagar mensualmente para ir al gimnasio, lo que me ayuda a ahorrar mucho. En cuanto a la ubicación, se considera buena, tranquila y privada. Es importante destacar que no está lejos de Central Pinklao, el mercado flotante de Taling Chan y las oficinas gubernamentales.
    Bangkok
    Bang Waek

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Urban Sathorn
    Ubicación
    Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    322
    Precios de ventas
    €190K - €333K
    ▲ 7% Caro
    Alquileres mensuales
    €699 - €1.68K
    Año de construcción
    ago 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Prinn Sathorn-Rajapruek
    Ubicación
    Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    168
    Precios de ventas
    €685K
    Alquileres mensuales
    €5.03K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk
    Ubicación
    Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    484
    Precios de ventas
    €130K - €158K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €615
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dcondo Campus Resort Ratchapruek-Charan 13
    Ubicación
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    586
    Precios de ventas
    €43.3K - €54.5K
    Alquileres mensuales
    €224 - €419
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ratchapruek Condo
    Ubicación
    Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €39.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
    Ubicación
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    190
    Precios de ventas
    €321K - €363K
    Alquileres mensuales
    €1.62K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Imumporn 2
    Ubicación
    Bang Chueak Nang, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    1
    Precios de ventas
    €500K - €503K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48
    Ubicación
    Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    224
    Precios de ventas
    €117K - €124K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Charan Garden
    Ubicación
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €16.3K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Charn Issara City Home
    Ubicación
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    256
    Precios de ventas
    €111K
    Alquileres mensuales
    €168
    Año de construcción
    ene 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
    Guardar
    Urban Sathorn
    Prinn Sathorn-Rajapruek
    Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk
    Dcondo Campus Resort Ratchapruek-Charan 13
    Ratchapruek Condo
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
    Imumporn 2
    Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48
    Charan Garden
    Charn Issara City Home
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