Casa de 3 Habitación en venta en Ornsirin 3

(4 Reseña)
San Pu Loei, Doi Saket,Chiang Mai
Referencia: U1808888
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
250 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2013 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Ornsirin 3

Esta propiedad es un casa de 250 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en San Pu Loei, Chiang Mai y se completó en ene 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €97,500 (€390/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 19, 2024
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación San Pu Loei, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio Promenada Chiang Mai -3.7 Km
Superficie interior 250 m²
Precio por m² €390
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 280 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2013)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1808888

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€97,500
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Ornsirin 3 y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ornsirin 3
Promotora: N/A
Construcción: Completado (feb 2013)
Viviendas: 309
Área del proyecto: 178,228 m²
Sitio Promenada Chiang Mai - 3.7 Km
Ubicación: San Pu Loei, Chiang Mai
Detalles del proyecto Ornsirin 3

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Ornsirin 3

En venta 4 En alquiler 4
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Ornsirin 3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Promenada Chiang Mai es la Centro Comercial más cercana a Ornsirin 3 y está a 3.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ornsirin 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.9 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Una casa que es más que una casa
Martini Sriprasert, Italy, hace 5 años
Un buen proyecto y un lugar para quedarse que cada vez que vuelves te sientes como en casa. Mi marido tailandés y yo vamos a menudo a Bangkok y Chiang Mai porque la familia de mi marido está en Chiang Mai. Mi marido y yo decidimos comprar una casa de 3 dormitorios en Chiang Mai como casa de vacaciones. Los alrededores del pueblo están rodeados de hermosos árboles y a lo largo del camino hay un parque y un lago del proyecto. El ambiente del proyecto es potencial, y este lugar no sólo tiene un buen ambiente, sino que las instalaciones dentro del pueblo también están completamente equipadas, como un gimnasio, una piscina y una casa club. Además de esto, el pueblo también cuenta con una ubicación tranquila, buenos vecinos y estricta seguridad. No estoy decepcionado de haber comprado una casa aquí.
Está a 20 minutos de la ciudad de Chiang Mai.
Saipan Suthajit, Tailandia, hace 6 años
Es un proyecto de casa espaciosa de 2 pisos, 2 estacionamientos disponibles. La primera vez que me mudé, hay una hermosa decoración de jardín. Hay una zona común bien mantenida, que incluye una gran piscina y un gimnasio comunitario (pistas para correr y bicicletas estáticas). Además, hay un gran embalse y un parque para hacer jogging y correr por la noche. En general me impresionó, pero está lejos de la ciudad. Será un inconveniente para quienes trabajan en la ciudad. Está a 20 minutos de la ciudad de Chiang Mai.
Es un lugar que me da una definición clara de "hogar".
Naruchon Gong, Tailandia, hace 6 años
Es un lugar que me da una definición clara de "hogar". Me encanta todo aquí porque es muy espacioso y con una decoración sencilla. No se proporciona ningún paquete de muebles, pero eso es bueno porque quiero decorarlo yo solo. El jardín tiene un pabellón, el lugar favorito de todos en mi casa. La piscina comunitaria está limpia y los guardias trabajan bien. El proyecto está a unos 13 kilómetros del proyecto, pero no es gran cosa porque no necesito llegar todos los días.
Proyecto de casa unifamiliar en buen ambiente.
Synthia Mallen, Norway, hace 6 años
Compré una casa en este proyecto desde hace 3 años. La casa aquí es muy amplia. Es una vivienda unifamiliar de dos plantas con 3 dormitorios y 3 baños. La construcción y los sistemas cumplen con los estándares. El aparcamiento tiene capacidad para 2-3 coches. También están disponibles las instalaciones del proyecto, como piscina, casa club, gimnasio y jardín. No tienes que preocuparte por la limpieza porque el personal se ocupa muy bien de ella. También cuenta con cámaras CCTV y sistemas de seguridad las 24 horas. Viajar en coche es la forma más cómoda. Hay muchas tiendas y restaurantes alrededor del proyecto, no te preocupes.
Chiang Mai
San Pu Loei

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ornsirin 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Thanaporn Lake Home
Ubicación
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€304K
Alquileres mensuales
€696 - €835
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Taimeifu Villa Chiangmai
Ubicación
San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€320K - €370K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Verbena Villas
Ubicación
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€526K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Karnkanok 2
Ubicación
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
457
Precios de ventas
€251K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok 2
Ubicación
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
457
Precios de ventas
€100K - €331K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€529 - €696
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pimpichada
Ubicación
San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€106K - €117K
▼ -6.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baansuaylormsuan
Ubicación
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
125
Precios de ventas
€61.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Connect
Ubicación
San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€156K
▲ 35% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ornsirin 6
Ubicación
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
509
Precios de ventas
€71K - €189K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€557 - €835
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kanlaya's mansion
Ubicación
Ton Pao, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€362K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
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