Casa de 3 Habitación en venta en Park Village Bang Bua Thong

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Lam Pho, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Referencia: U1905333
3% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
140 m² Superficie interior
2 Pisos
jul 2005 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Park Village Bang Bua Thong

Esta propiedad es un casa de 140 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lam Pho, Nonthaburi y se completó en jul 2005. Puede comprar este casa desde €72,700 (€520/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €211 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 1, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Lam Pho, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Khlong Bang Phai MRT -8.7 Km
Superficie interior 140 m²
Precio por m² €520
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
48 m²
Tamaño de la parcela 178 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jul 2005)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€11/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1905333

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€72,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€11/mes
Precio del alquiler
€211/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
29
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Park Village Bang Bua Thong
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jul 2005)
Viviendas: 74
Área del proyecto: N/A
Sitio Khlong Bang Phai MRT - 8.7 Km
Ubicación: Lam Pho, Nonthaburi
Detalles del proyecto Park Village Bang Bua Thong

Caracterísiticas del Proyecto

Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H

Viviendas disponibles en Park Village Bang Bua Thong

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Khlong Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Park Village Bang Bua Thong y está a 8.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Park Village Bang Bua Thong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nonthaburi
Lam Pho

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Fuengsuk 1
Ubicación
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€154K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S Gate Town Ratchaphruek-345
Ubicación
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€88.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sinsiri Bangbouthong
Ubicación
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€42.1K - €56K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Country Park California 16
Ubicación
Khlong Khoi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€121K - €163K
Alquileres mensuales
€365 - €421
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Phra Udom, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
317
Precios de ventas
€67.4K - €78.6K
Alquileres mensuales
€275
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Phra Udom, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€77.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Khlong Khoi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€174K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Novo Ville Wongwaen-Bangyai
Ubicación
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
560
Precios de ventas
€53.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€101K - €118K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€126K - €152K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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