Casa de 3 Habitación en venta en Passorn 19 Watcharpol-Wongwaen

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O Ngoen, Sai Mai,Bangkok
Referencia: U1636880
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
232 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Passorn 19 Watcharpol-Wongwaen

Esta propiedad es un casa de 232 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en O Ngoen, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €118,000 (€508/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 17, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación O Ngoen, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Safari World -4.2 Km
Superficie interior 232 m²
Precio por m² €508
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1636880

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€118,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Passorn 19 Watcharpol-Wongwaen y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Passorn 19 Watcharpol-Wongwaen
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Safari World - 4.2 Km
Ubicación: O Ngoen, Bangkok
Detalles del proyecto Passorn 19 Watcharpol-Wongwaen

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Passorn 19 Watcharpol-Wongwaen

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Passorn 19 Watcharpol-Wongwaen, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Safari World es la Atracción Turística más cercana a Passorn 19 Watcharpol-Wongwaen y está a 4.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Passorn 19 Watcharpol-Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
O Ngoen

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Passorn 19 Watcharpol-Wongwaen

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€183K - €506K
Alquileres mensuales
€2.25K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€183K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
127
Precios de ventas
€341K - €568K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
291
Precios de ventas
€177K - €295K
Alquileres mensuales
€1.12K - €1.4K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
398
Precios de ventas
€167K
Alquileres mensuales
€1.12K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pave Ramintra-Wongwaen
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€159K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centro Ramindra-Chatuchot
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
266
Precios de ventas
€202K - €295K
Alquileres mensuales
€702
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Wirawan 1
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€71.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centro Watcharapol
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
407
Precios de ventas
€168K - €316K
Alquileres mensuales
€1.18K - €1.4K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana Lake Watcharapol
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
886
Precios de ventas
€250K - €688K
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
€1.38K - €2.67K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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