Casa de 3 Habitación en venta en Perfect Place Rattanathibet-Saima

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Sai Ma, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Referencia: U1952795
3% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
260 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Perfect Place Rattanathibet-Saima

Esta propiedad es un casa de 260 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sai Ma, Nonthaburi. Puede comprar este casa desde €250,000 (€961/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €702 al mes.

Generales

Fecha del listado oct 20, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Sai Ma, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Sai Ma MRT -2 Km
Superficie interior 260 m²
Precio por m² €961
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 130 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1,310/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1952795

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€250,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1,310/mes
Precio del alquiler
€702/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
30
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Perfect Place Rattanathibet-Saima
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2020)
Viviendas: 138
Área del proyecto: N/A
Sitio Sai Ma MRT - 2 Km
Ubicación: Sai Ma, Nonthaburi
Detalles del proyecto Perfect Place Rattanathibet-Saima

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Perfect Place Rattanathibet-Saima

En venta 6 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Perfect Place Rattanathibet-Saima, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Sai Ma MRT es la Estación MRT más cercana a Perfect Place Rattanathibet-Saima y está a 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Perfect Place Rattanathibet-Saima you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nonthaburi
Sai Ma

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Perfect Place Rattanathibet-Saima

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Perfect Place Ratchaphruek
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
184
Precios de ventas
€140K - €224K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
606
Precios de ventas
€59K - €135K
Alquileres mensuales
€225 - €365
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€604K - €1.07M
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.44K - €3.37K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Metro Rattanathibet
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€106K - €112K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Villa Rattanathibet
Ubicación
Tha It, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
1427
Precios de ventas
€50.6K - €126K
Alquileres mensuales
€534
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Delight Rattanathibet-Tha It
Ubicación
Tha It, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€121K - €126K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Politan Aqua
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
2741
Precios de ventas
€44.9K - €362K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€239 - €1.26K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manor Sanambinnam
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
1796
Precios de ventas
€41.8K - €159K
Alquileres mensuales
€197 - €702
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laddarom Rattanathibet
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
404
Precios de ventas
€1.38M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Phiman Prida
Ubicación
Tha It, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€91.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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