Casa de 3 Habitación en venta en Phanason Villa (Borae)

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Wichit, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1955006
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
185 m² Superficie interior
2 Pisos
may 2013 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Phanason Villa (Borae)

Esta propiedad es un casa de 185 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Wichit, Phuket y se completó en may 2013. Puede comprar este casa desde €126,000 (€680/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €782 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado oct 24, 2024
Updated hace 5 días
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Wichit, Phuket
Habitaciones 3
Sitio N/A
Superficie interior 185 m²
Precio por m² €680
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 144 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (may 2013)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1955006

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€126,000
Precio del alquiler
€782/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Phanason Villa (Borae)
Promotora: Phanason Properties
Construcción: Completado (may 2017)
Viviendas: 602
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Wichit, Phuket
Detalles del proyecto Phanason Villa (Borae)

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Phanason Villa (Borae)

En venta 7 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Phanason Villa (Borae), incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phanason Villa (Borae) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Wichit

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Irawadi 1
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
288
Precios de ventas
€67.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chantra Villas
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€447K - €475K
Alquileres mensuales
€2.53K - €2.81K
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sea Central
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.46M - €1.51M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Thepnimit Sukniran
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€84K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Villa 3
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
248
Precios de ventas
€81.2K - €194K
Alquileres mensuales
€772
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Coco Chalong
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€183K - €258K
Alquileres mensuales
€2.16K
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The 8 Pool Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€202K - €438K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€1.69K - €2.25K
Año de construcción
abr 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaofah KT Nabon
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€86.8K - €334K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tarn Tong Villa
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
489
Precios de ventas
€64.3K - €107K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€702 - €1.26K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Than Thong Villa
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
489
Precios de ventas
€98.4K - €107K
Alquileres mensuales
€983
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
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