Casa de 3 Habitación en venta en Phuket Villa 3

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Wichit, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1961631
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
263.60 m² Superficie interior
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Phuket Villa 3

Esta propiedad es un casa de 263.60 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Wichit, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €188,000 (€712/m²).

Generales

Fecha del listado nov 1, 2024
Updated hace 4 horas
Tipo de propiedad Casa
Pisos N/A
Ubicación Wichit, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Wat Thepnimit -0.6 Km
Superficie interior 263.60 m²
Precio por m² €712
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 263.60 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1961631

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€188,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Phuket Villa 3 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Phuket Villa 3
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 1998)
Viviendas: 248
Área del proyecto: N/A
Sitio Wat Thepnimit - 0.6 Km
Ubicación: Wichit, Phuket
Detalles del proyecto Phuket Villa 3

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Phuket Villa 3

En venta 2 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Phuket Villa 3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Wat Thepnimit es la Templo más cercana a Phuket Villa 3 y está a 0.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phuket Villa 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Wichit

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Than Thong Villa
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
489
Precios de ventas
€95.7K - €104K
Alquileres mensuales
€956
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tarn Tong Villa
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
489
Precios de ventas
€62.6K - €104K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€683 - €1.23K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Villa California
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
878
Precios de ventas
€68K - €89.9K
Alquileres mensuales
€547 - €1.5K
Año de construcción
ago 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Ville Phuket
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€110K
Alquileres mensuales
€687 - €1.92K
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Thepnimit Sukniran
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€81.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason City Thep Anusorn
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
572
Precios de ventas
€73.8K - €246K
Alquileres mensuales
€547
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fueang FA Condotel
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€38.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
212
Precios de ventas
€146K
Alquileres mensuales
€1.02K
Año de construcción
sep 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pornsawan Condotel
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
232
Precios de ventas
€38.2K
Alquileres mensuales
€275
Año de construcción
mar 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Tiwarathanee
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€75.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2005
Estado de terminación
Completado
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