Casa de 3 Habitación en venta en Prueklada Rangsit Klong 4

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Lat Sawai, Lam Luk Ka,Pathum Thani
Referencia: U1899087
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
150 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Prueklada Rangsit Klong 4

Esta propiedad es un casa de 150 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lat Sawai, Pathum Thani. Puede comprar este casa desde €123,000 (€822/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €493 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado jul 21, 2024
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Lat Sawai, Pathum Thani
Habitaciones 3
Sitio Dream World -2.6 Km
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €822
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 216 m²
Mascotas Admite gatos
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1899087

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€123,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes
Precio del alquiler
€493/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Prueklada Rangsit Klong 4
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Dream World - 2.6 Km
Ubicación: Lat Sawai, Pathum Thani
Detalles del proyecto Prueklada Rangsit Klong 4

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Prueklada Rangsit Klong 4

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Dream World es la Atracción Turística más cercana a Prueklada Rangsit Klong 4 y está a 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Prueklada Rangsit Klong 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pathum Thani
Lat Sawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Prueklada Rangsit Klong 4

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Yu Charoen 5
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€76.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
274
Precios de ventas
€79.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Discovery Balika
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€136K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason Villa Klong 4
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
365
Precios de ventas
€51.8K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rattawan
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
125
Precios de ventas
€134K - €164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Fouriage
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
288
Precios de ventas
€63K - €82.2K
Alquileres mensuales
€438
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Buntharik New Style
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€69.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1970
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jessada 9
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€49K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€68.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PURI Wongwaen-Lamlukka
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
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