Casa de 3 Habitación en venta en Pruksa Ville 57 Pattanakarn

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Referencia: U1658490
9% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
160 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2013 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Pruksa Ville 57 Pattanakarn

Esta propiedad es un casa de 160 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Suan Luang, Bangkok y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €217,000 (€1,360/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa Cocina ReformadaCocina Reformada HornoHorno

Generales

Fecha del listado oct 6, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Suan Luang, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Hua Mak ARL -2.7 Km
Superficie interior 160 m²
Precio por m² €1,360
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
50 m²
Tamaño de la parcela 172 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2013)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€156/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1658490

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€217,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€156/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Pruksa Ville 57 Pattanakarn y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pruksa Ville 57 Pattanakarn
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (dic 2013)
Viviendas: 438
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Mak ARL - 2.7 Km
Ubicación: Suan Luang, Bangkok
Detalles del proyecto Pruksa Ville 57 Pattanakarn

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Pruksa Ville 57 Pattanakarn

En venta 7 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Pruksa Ville 57 Pattanakarn, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €156 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Pruksa Ville 57 Pattanakarn y está a 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruksa Ville 57 Pattanakarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Suan Luang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pruksa Ville 57 Pattanakarn

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Villette City Pattanakarn 38
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
482
Precios de ventas
€133K - €170K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€767 - €958
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Palm Pattanakarn
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€493K - €816K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
€2.19K - €4.93K
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patio Pattanakarn 38
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
223
Precios de ventas
€174K - €192K
Alquileres mensuales
€822
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villette Lite Pattanakarn 38
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
456
Precios de ventas
€98.6K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€575 - €671
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siraninn Residences
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€2.74M - €5.36M
Alquileres mensuales
€13.7K - €17.8K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Plant Pattanakarn
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
166
Precios de ventas
€370K - €493K
Alquileres mensuales
€1.23K - €1.64K
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pattanakarn
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€1.48M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patio Rama 9 - Pattanakarn
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€197K - €315K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€958 - €1.23K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 73
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
470
Precios de ventas
€115K - €225K
Alquileres mensuales
€712 - €1.1K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€255K - €361K
Alquileres mensuales
€1.23K - €2.6K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
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