Casa de 3 Habitación en venta en Pruksa Ville Thalang

(1 Reseña)
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Referencia: U1984903
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
76 m² Superficie interior
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Pruksa Ville Thalang

Esta propiedad es un casa de 76 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €69,600 (€916/m²).

Generales

Fecha del listado dic 16, 2024
Updated hace 2 días
Tipo de propiedad Casa
Pisos N/A
Ubicación Thep Krasattri, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Thalang Hospital -0.4 Km
Superficie interior 76 m²
Precio por m² €916
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1984903

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€69,600
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Pruksa Ville Thalang y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pruksa Ville Thalang
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (jul 2016)
Viviendas: 176
Área del proyecto: N/A
Sitio Thalang Hospital - 0.4 Km
Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
Detalles del proyecto Pruksa Ville Thalang

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Pruksa Ville Thalang

En venta 9 En alquiler 9
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Pruksa Ville Thalang, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Thalang Hospital es la Hospital más cercana a Pruksa Ville Thalang y está a 0.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruksa Ville Thalang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Este proyecto es tranquilo.
Lisa F., United Kingdom, hace 4 años
Este proyecto es tranquilo, agradable y tiene un buen ambiente. Las personas y los automóviles no están abarrotados. El camino de entrada dentro del proyecto está bien organizado, con guardias de seguridad para la seguridad de los residentes. Los vecinos viven una gran vida sin hacer ruido. El adosado que alquilamos mi marido y yo tiene dos plantas con tres dormitorios y dos baños. Viene con un tamaño decente adecuado para muchas personas. Solo hay un inconveniente: no hay aire acondicionado en el primer piso, lo que hace que el área sea muy calurosa, pero todos los demás muebles son razonables. La ubicación es buena. Está cerca de muchas atracciones turísticas y servicios como la cascada Ton Sai, el hospital Thalang, el restaurante de mariscos Pak Nam y Wat Phra Thong, ¡fácil de viajar!
Phuket
Thep Krasattri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pruksa Ville Thalang

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Wijitra
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€110K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€119K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€220K - €919K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Bhuvana Pool Villa Phase 3
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€274K - €408K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Bhuvana Villa Phase 2
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€178K - €295K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Phanason Garden Home Thalang
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€74.9K - €120K
Alquileres mensuales
€613 - €780
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Andaman Place Ban Don
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€83.5K
Alquileres mensuales
€724 - €975
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€181K - €192K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Phuket-Thaihouse
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€108K - €724K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
I Leaf Prime Thalang Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€139K - €153K
Alquileres mensuales
€780 - €835
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
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