Casa de 3 Habitación en venta en Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9

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Prawet, Prawet,Bangkok
Referencia: U1158294
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
180 m² Superficie interior
2 Pisos
may 2009 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9

Esta propiedad es un casa de 180 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Prawet, Bangkok y se completó en may 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €203,000 (€1,130/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 21, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Prawet, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Hua Mak ARL -5.3 Km
Superficie interior 180 m²
Precio por m² €1,130
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 260 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (may 2009)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1158294

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€203,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 2009)
Viviendas: 499
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Mak ARL - 5.3 Km
Ubicación: Prawet, Bangkok
Detalles del proyecto Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9

En venta 1 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9 y está a 5.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Prawet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Connect Onnut 2
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
258
Precios de ventas
€61.8K - €95.3K
Alquileres mensuales
€675
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect 15 Onnut
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
358
Precios de ventas
€61.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
217
Precios de ventas
€183K - €221K
Alquileres mensuales
€759
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lalin Green Ville Prawet
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
425
Precios de ventas
€618K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.25K
Año de construcción
ago 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€334K - €618K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.69K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
216
Precios de ventas
€86.8K - €140K
Alquileres mensuales
€703
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Neo Onnut-Pattanakarn
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€393K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Onnut-Rama 9
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
498
Precios de ventas
€36.3K - €52K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€197 - €267
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pradya Biz Home
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€157K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€323K - €1.26M
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.81K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
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