Casa de 3 Habitación en venta en Residence 168 Ratchaphruek

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Bang Ramat, Taling Chan,Bangkok
Referencia: U1912557
3 Habitaciones
5 Baños
483 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Residence 168 Ratchaphruek

Esta propiedad es un casa de 483 m² con 3 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Residence 168 Ratchaphruek en Bang Ramat, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,270,000 (€2,620/m²).

Generales

Fecha del listado ago 15, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Ramat, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Fai Chai MRT -3.2 Km
Superficie interior 483 m²
Precio por m² €2,620
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 480.80 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 5
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€171/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1912557

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,270,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€171/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Residence 168 Ratchaphruek
Promotora: N/A
Construcción: Fuera de plan (sep 2024)
Viviendas: 18
Área del proyecto: N/A
Sitio Fai Chai MRT - 3.2 Km
Ubicación: Bang Ramat, Bangkok
Detalles del proyecto Residence 168 Ratchaphruek

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Residence 168 Ratchaphruek a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Fai Chai MRT es la Estación MRT más cercana a Residence 168 Ratchaphruek y está a 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Residence 168 Ratchaphruek you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Bangkok
Bang Ramat

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
234
Precios de ventas
€1.3M - €1.76M
▲ 21.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€836K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chuanchuen Regent
Ubicación
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€484K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Golden Heritage
Ubicación
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
212
Precios de ventas
€1.35M
Alquileres mensuales
€4.06K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€1.22M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€866K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Subcharun Villa
Ubicación
Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€97.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€1.08M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Khwang, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
586
Precios de ventas
€45.7K - €166K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€433
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Charan Garden
Ubicación
Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€15.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
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