Casa de 3 Habitación en venta en Serene Ville San Sai

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San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
Referencia: U1973128
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
180 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Serene Ville San Sai

Esta propiedad es un casa de 180 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en San Sai Noi, Chiang Mai. Puede comprar esta propiedad a partir de €124,000 (€689/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 21, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación San Sai Noi, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 180 m²
Precio por m² €689
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
40 m²
Tamaño de la parcela 216.80 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€17/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1973128

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€124,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€17/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Serene Ville San Sai y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Serene Ville San Sai
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Ubicación: San Sai Noi, Chiang Mai
Detalles del proyecto Serene Ville San Sai

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Serene Ville San Sai

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade es la Terminal de Autobuses más cercana a Serene Ville San Sai y está a 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Serene Ville San Sai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Mai
San Sai Noi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Tropical Regent 1
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€132K - €248K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€965
Año de construcción
jul 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rinrada Sansai
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€146K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lagunna (Tareena Home)
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€124K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sansai Park Ville 1
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€215K - €414K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sansai Island
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€53.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siriporn Villa 7
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€107K - €1.05M
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€414
Año de construcción
feb 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sinthana Village
Ubicación
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€152K - €232K
Alquileres mensuales
€551 - €1.65K
Año de construcción
abr 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Pimuk 1
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€66.2K - €165K
Alquileres mensuales
€551 - €752
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chiang Mai Garden Land
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€77.2K - €124K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€469 - €2.18K
Año de construcción
mar 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Na Thong Ville
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€469K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
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