Casa de 3 Habitación en venta en Setthasiri Srinakarin - Rama 9

(1 Reseña)
Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Referencia: U1984727
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
180 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2016 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Setthasiri Srinakarin - Rama 9

Esta propiedad es un casa de 180 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hua Mak, Bangkok y se completó en ene 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €304,000 (€1,690/m²).

Generales

Fecha del listado dic 14, 2024
Updated hace 3 días
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Hua Mak, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Hua Mak ARL -2.6 Km
Superficie interior 180 m²
Precio por m² €1,690
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
90 m²
Tamaño de la parcela 210 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2016)
Muebles
Sin amueblar
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1984727

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€304,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Setthasiri Srinakarin - Rama 9 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Setthasiri Srinakarin - Rama 9
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (ene 2016)
Viviendas: 223
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Mak ARL - 2.6 Km
Ubicación: Hua Mak, Bangkok
Detalles del proyecto Setthasiri Srinakarin - Rama 9

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Setthasiri Srinakarin - Rama 9

En venta 6 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Setthasiri Srinakarin - Rama 9, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Setthasiri Srinakarin - Rama 9 y está a 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Setthasiri Srinakarin - Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un proyecto grande y agradable.
Saint Russo, Italy, hace 3 años
Desde que se ingresa al área del proyecto, el ambiente es sombrío; hay árboles grandes y muchos espacios verdes. Cada casa está bien planificada. Hay una zona cercana que no está nada llena. El sistema de seguridad también se aplica estrictamente en el pueblo. También hay disponible una casa club, una piscina y un gimnasio. La casa también viene en una variedad de estilos para adaptarse a las necesidades de cada familia. La casa donde vivo tiene tres dormitorios y un interior espacioso. Y además está muy bien diseñado. Además, la ubicación es excelente, con un cómodo transporte, ya sea por la carretera principal o por la autopista. Es importante destacar que se tarda menos de media hora en llegar al aeropuerto de Suvarnabhumi.
Bangkok
Hua Mak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Setthasiri Srinakarin - Rama 9

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Town Avenue Rama 9
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€125K - €135K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€724 - €1.17K
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€248K
Alquileres mensuales
€526 - €696
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€265K
Alquileres mensuales
€585
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park Avenue Private
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€1.58M
▲ 2.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sammakon Village
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
1000
Precios de ventas
€443K - €557K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.67K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€192K - €248K
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Preston Empire
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€543K - €626K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Narasiri Krungthep Kreetha
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
86
Precios de ventas
€1.67M - €2.87M
Alquileres mensuales
€11.1K - €18.1K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€749K - €1.11M
Alquileres mensuales
€3.34K - €9.75K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana Rama 9-Srinakarin
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
557
Precios de ventas
€237K - €668K
Alquileres mensuales
€1.11K - €5.01K
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
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