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    Casa de 3 Habitación en venta en Sun Palm Village
    Chalong, Phuket Town,Phuket
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    Precio de venta
    €234,000
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    Casa de 3 Habitación en venta en Sun Palm Village

    (1 Reseña)
    Chalong, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U1952180
    6% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta sep 1, 2025
    3 Habitaciones
    2 Baños
    168 m² Superficie interior
    1 Pisos
    Listo para la mudanza
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €234,000
    8

    Casa de 3 Habitación en venta en Sun Palm Village

    Esta propiedad es un casa de 168 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chalong, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €234,000 (€1,390/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

    Generales

    Fecha del listado oct 18, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
    Pisos 1
    Ubicación Chalong, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Ao Yon Beach -5.5 Km
    Superficie interior 168 m²
    Precio por m² €1,390
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    152 m²
    Tamaño de la parcela 320 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Listo para la mudanza
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 8x3.5
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €45/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1952180

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €234,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €45/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Sun Palm Village y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Sun Palm Village
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2007)
    Viviendas: 81
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Ao Yon Beach - 5.5 Km
    Ubicación: Chalong, Phuket
    Detalles del proyecto Sun Palm Village

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV

    Viviendas disponibles en Sun Palm Village

    En venta 5 En alquiler 3
    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Sun Palm Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Sun Palm Village is a fixed amount of €45. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ao Yon Beach es la Playa más cercana a Sun Palm Village y está a 5.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Sun Palm Village you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    It's an excellent project for relaxation!
    James Jackson, United States, hace 6 años
    I’ve just moved here for a short time. I like it in terms of the location as it’s in Chalong Bay, considered quiet. The atmosphere around is shady, close to Kata, Karon, and Rawai beaches. In the project, there is a high fence and security guards to take care of us. The atmosphere is quiet and private, suitable for retirees like me. The villa I bought is in good condition, sturdy, and partially furnished, and some of my wife and I bought more. There are 3 bedrooms - one for my wife and I, and another one for my daughter. The last room will be spared for our guests coming to visit us. I think it will be for relatives to travel to Phuket to stay. The pool is not too big or too small, the size is decent. It's an excellent project for relaxation!
    Phuket
    Chalong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Sun Palm Village

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Fe'RICH
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €187K
    Alquileres mensuales
    €1.53K - €1.81K
    Año de construcción
    ago 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chok Thip Villa
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €639K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chalong Parkview
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €212K
    Alquileres mensuales
    €1.81K
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Chalongsuk
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €122K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Bell Condominium
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    168
    Precios de ventas
    €49.9K - €201K
    ▲ 6% Caro
    Alquileres mensuales
    €279 - €641
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ananda Garden Hills
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €97.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phuket Country Home Village
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €223K - €415K
    Alquileres mensuales
    €2.23K
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Shambhala Sol
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €293K - €349K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.09K - €2.37K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Bliss Palai
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €108K - €220K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    99 Phuket Andaman Tropical Home
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    39
    Precios de ventas
    €277K - €471K
    Alquileres mensuales
    €836 - €976
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Fe'RICH
    Chok Thip Villa
    Chalong Parkview
    Baan Chalongsuk
    The Bell Condominium
    Ananda Garden Hills
    Phuket Country Home Village
    Shambhala Sol
    The Bliss Palai
    99 Phuket Andaman Tropical Home
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