Casa de 3 Habitación en venta en Supalai Bella Ko Kaeo Phuket

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Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1975186
11% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
39.40 m² Superficie interior
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Supalai Bella Ko Kaeo Phuket

Esta propiedad es un casa de 39.40 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ko Kaeo, Phuket. Puede comprar este casa desde €110,000 (€2,780/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €983 al mes.

Generales

Fecha del listado nov 26, 2024
Updated hace 18 horas
Tipo de propiedad Casa
Pisos N/A
Ubicación Ko Kaeo, Phuket
Habitaciones 3
Superficie interior 39.40 m²
Precio por m² €2,780
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1975186

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€110,000
Precio del alquiler
€983/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
11%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Supalai Bella Ko Kaeo Phuket
Construcción: Completado (dic 2017)
Viviendas: 247
Área del proyecto: 60,800 m²
Ubicación: Ko Kaeo, Phuket
Detalles del proyecto Supalai Bella Ko Kaeo Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Supalai Bella Ko Kaeo Phuket

En venta 2 En alquiler 9
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Supalai Bella Ko Kaeo Phuket, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The British International School es la Colegio Internacional más cercana a Supalai Bella Ko Kaeo Phuket y está a 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Bella Ko Kaeo Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Ko Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Supalai Bella Ko Kaeo Phuket

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€365K - €618K
Alquileres mensuales
€1.55K - €3.37K
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Inizio Koh Kaew Phuket
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€154K - €224K
Alquileres mensuales
€1.4K - €3.37K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Lake Ville Phuket
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
462
Precios de ventas
€168K - €702K
Alquileres mensuales
€1.21K - €9.83K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Oasis Phuket
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€702K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn Koh Kaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€211K - €239K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.26K - €2.39K
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Orchid
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€450K - €531K
Alquileres mensuales
€1.97K - €3.37K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Baan Charoensuk
Ubicación
Si Sunthon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€89.6K - €239K
Alquileres mensuales
€1.26K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Woodlands
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€1.01M
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.21K - €5.48K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lantern
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€520K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.83K - €4.21K
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€196K - €475K
Alquileres mensuales
€787 - €843
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
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