Casa de 3 Habitación en venta en Supalai Lake Ville Phuket

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Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1936973
11% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
206 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Supalai Lake Ville Phuket

Esta propiedad es un casa de 206 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ko Kaeo, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €217,000 (€1,050/m²).

Generales

Fecha del listado sep 20, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Ko Kaeo, Phuket
Habitaciones 3
Superficie interior 206 m²
Precio por m² €1,050
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1936973

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€217,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Supalai Lake Ville Phuket y el precio de venta actual.
11%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Supalai Lake Ville Phuket
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 462
Área del proyecto: 163,200 m²
Ubicación: Ko Kaeo, Phuket
Detalles del proyecto Supalai Lake Ville Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Supalai Lake Ville Phuket

En venta 24 En alquiler 12
Viviendas disponibles en Supalai Lake Ville Phuket
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Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
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Bañera 5 Bañera
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Updated hace 3 semanas
Viviendas disponibles en Supalai Lake Ville Phuket
€237,000
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Camas 4 Camas
Bañera 3 Bañera
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Tamaño de la parcela 206.80 Tamaño de la parcela
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Bañera 3 Bañera
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Tamaño de la parcela 360 Tamaño de la parcela
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Camas 3 Camas
Bañera 5 Bañera
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Vista del Jardín
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Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
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Sin amueblar
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Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 218 Tamaño
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Viviendas disponibles en Supalai Lake Ville Phuket
€300,000
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Camas 4 Camas
Bañera 3 Bañera
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Bañera 2 Bañera
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€327,000
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Bañera 6 Bañera
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Viviendas disponibles en Supalai Lake Ville Phuket
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Supalai Lake Ville Phuket, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Robinson Lifestyle Thalang Phuket es la Centro Comercial más cercana a Supalai Lake Ville Phuket y está a 2.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Lake Ville Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Ko Kaeo

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Vista de la calle

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Ubicación
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Precios de ventas
Alquileres mensuales
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Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€353K - €408K
Alquileres mensuales
€1.63K - €3.26K
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Inizio Koh Kaew Phuket
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€149K - €217K
Alquileres mensuales
€1.22K - €3.26K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lantern
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€503K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.77K - €4.08K
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn Koh Kaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€204K - €231K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.22K - €2.31K
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Orchid
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€435K - €513K
Alquileres mensuales
€1.9K - €3.26K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€429K - €459K
Alquileres mensuales
€761 - €815
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Oasis Phuket
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€679K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chuanchuen Lagoon
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€204K - €815K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K - €2.45K
Año de construcción
sep 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Passion Residence Lagoon
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€103K - €109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Boat Lagoon
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€378K - €5.11M
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€747 - €5.43K
Año de construcción
jun 2007
Estado de terminación
Completado
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