Casa de 3 Habitación en venta en The Bliss Koolpunt Ville 16

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San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
Referencia: U1966390
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
236 m² Superficie interior
2 Pisos
nov 2014 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en The Bliss Koolpunt Ville 16

Esta propiedad es un casa de 236 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en San Kamphaeng, Chiang Mai y se completó en nov 2014. Puede comprar este casa desde €217,000 (€918/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €948 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 10, 2024
Updated hace 4 días
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación San Kamphaeng, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio San Kamphaeng School -3.8 Km
Superficie interior 236 m²
Precio por m² €918
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 480 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (nov 2014)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€19/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1966390

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€217,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€19/mes
Precio del alquiler
€948/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Bliss Koolpunt Ville 16
Promotora: Koolpuntville Group
Construcción: Completado (dic 2015)
Viviendas: 265
Área del proyecto: 137,600 m²
Sitio San Kamphaeng School - 3.8 Km
Ubicación: San Kamphaeng, Chiang Mai
Detalles del proyecto The Bliss Koolpunt Ville 16

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Bliss Koolpunt Ville 16

En venta 7 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Bliss Koolpunt Ville 16, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €19 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
San Kamphaeng School es la Colegio más cercana a The Bliss Koolpunt Ville 16 y está a 3.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Bliss Koolpunt Ville 16 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,420
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€72,800
Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,420
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€64,600
Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,420
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€64,600


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chiang Mai
San Kamphaeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Bliss Koolpunt Ville 16

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
€434 - €677
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Inizio Chiangmai
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
336
Precios de ventas
€230K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
€813 - €1.22K
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Somwang Sankamphaeng
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€51.2K - €59.6K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€420
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sivalai Village 3
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€71.8K - €154K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€271 - €677
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NHA Chiang Mai (Sankampang)
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
1028
Precios de ventas
€32.5K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Lanna Meridian
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
121
Precios de ventas
€100K - €129K
Alquileres mensuales
€948
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Boonfah Grand Home 2
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€56.1K - €79.9K
Alquileres mensuales
€257 - €1.35K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Karnkanok 1
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€100K
Alquileres mensuales
€677
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prego Riverview
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
363
Precios de ventas
€90.5K - €342K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prego green
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€86.4K - €569K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€677 - €948
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
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