Casa de 3 Habitación en venta en The Complete Sriracha

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Surasak, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1916298
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
239 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en The Complete Sriracha

Esta propiedad es un casa de 239 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Surasak, Pattaya. Puede comprar este casa desde €273,000 (€1,140/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,500 al mes.

Características

Wifi IncluidoWifi Incluido LavadoraLavadora MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado ago 22, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Surasak, Pattaya
Habitaciones 3
Superficie interior 239 m²
Precio por m² €1,140
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
80 m²
Tamaño de la parcela 200 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€60/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1916298

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€273,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€60/mes
Precio del alquiler
€1,500/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Complete Sriracha
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2019)
Viviendas: 30
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Surasak, Pattaya
Detalles del proyecto The Complete Sriracha

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Complete Sriracha

En venta 4 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Complete Sriracha, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port es la Muelle más cercana a The Complete Sriracha y está a 6.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Complete Sriracha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pattaya
Surasak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Hometown Sriracha
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
278
Precios de ventas
€89.4K
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
feb 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Park View Sriracha
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
118
Precios de ventas
€122K - €158K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amporn Place Sriracha
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€117K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Iam Sila
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€54.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
476
Precios de ventas
€72.5K
Alquileres mensuales
€408
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Grand Sriracha
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
196
Precios de ventas
€81.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thararin Village
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
€679
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Crystal Plus Village
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€98.6K - €106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Pride Sriracha
Ubicación
Nong Kham, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€184K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Boulevard Sriracha
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
291
Precios de ventas
€190K - €326K
Alquileres mensuales
€489 - €1.22K
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
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